Bungalow à vendre - Rocourt VBE03171

Avenue de la Closeraie 60 4000 Rocourt

275 000 €

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VBE03171

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le lotissement très demandé de la Closeraie à Rocourt, une villa 3 chambres avec garage et jardin, de type bungalow de 1988. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine avec espace repas, hall de nuit, salle de bains avec wc, 3 chambres, local technique avec chaufferie et espace buanderie, wc indépendant, garage avec accès au jardin, terrasse, jardin avec remise, allée carrossable convenant à un parking pour deux voitures. Les combles, non aménageables, sont accessibles par une trappe. Au sous-sol on retrouve des vides ventilés sur toute la surface. PEB D - PEB n° ‭20260320003982‬ - 36 775 kwh/an - 329 kwh/m2/an. Envie de découvrir ce bien et de le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 04 222 39 39 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20260320003982‬

Date de validité PEB

20/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03171 Réf. vendeur: 28644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ophélie Masson

825 m 4' 1,4 km 5' 598 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,8 km 12' 2 km 5' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,8 km 12' 2 km 5' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 7' 1,8 km 5' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

992 m 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

249 m 2' 59''

De Lijn - 79 - Li ge - Tongeren

348 m 4'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

3,4 km 22' 4,6 km 9' 2,7 km 17' 3,4 km 42'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,3 km 12' 1,9 km 12' 2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Liège Ardentes

415 m 2' 8'' 1 km 4' 415 m 5' 415 m 5'

Lidl Lüttich

581 m 5' 1,7 km 5' 581 m 7' 581 m 7'

Carrefour Market Rocourt

697 m 5' 1,5 km 4' 590 m 7' 697 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

4,6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 11'

Éducation

"Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Ophélie Masson" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à seulement 12 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 79 - Li ge - Tongeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Liège Ardentes" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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