Bungalow à vendre - Rocourt VBE03171

4000 Rocourt

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VBE03171

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

***** OPTION *** Dans le lotissement très demandé de la Closeraie à Rocourt, une villa 3 chambres avec garage et jardin, de type bungalow. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, (32m2), cuisine avec espace repas et accès vers le jardin(10,5m2), hall de nuit avec wc, salle de bains (5m2), 3 chambres (7,5m2)(10,5m2)(14m2), local technique avec chaufferie et espace buanderie, grand garage de 26m2 avec accès au jardin, terrasses arrière et latérale, jardin avec remises, allée carrossable convenant à un parking pour deux voitures. PEB D - PEB n° ‭20260320003982‬ - 36 775 kwh/an - 329 kwh/m2/an. Envie de découvrir ce bien et de le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 04 222 39 39 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20260320003982‬

Date de validité PEB

20/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03171 Réf. vendeur: 28644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

64 m 12'' 64 m 5'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 18'' 392 m 28'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 18'' 392 m 28'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,7 km 6' 3 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

329 m 20''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

79 m 57''

Gares

Liers

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 28' 9,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

974 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,1 km 10' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Supermarchés

Cora Rocourt

894 m 4' 1,3 km 1' 44'' 0 m 0'' 894 m 11'

Aldi Ans

1,1 km 4' 1,4 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Lidl Lüttich

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,6 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

2,9 km 3'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue d'Ans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Rocourt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "1, 2 , 3 Piano" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est à 20 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 3 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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