Bungalow à vendre en viager - Beaufays VBD10104

Rue Savoyard 23 4052 Beaufays

Bouquet 100 000 €

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VBD10104

  • 1 Chambre(s)
  • 172 m²
Rue Savoyard 23 4052 Beaufays
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Description

Vente de la nue-propriété en rente viagère - Maison d'habitation 4 façades située dans un quartier calme de Beaufays - Composition : Hall d’entrée, grand salon lumineux ouvert sur une salle à manger, cuisine équipée (en chêne) prolongée par une arrière-cuisine, buanderie, salle de bain (équipée d’une baignoire et d'une douche), WC séparé, une chambre à coucher. Le grenier aménageable permet également facilement la création de deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose d’une véranda, d’un abri de jardin et d’un garage. Chauffage central au mazout - Revenu cadastral : 991,00 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20250204023219 (coeff. B) - Panneaux photovoltaïques - Prox. commerces, transports en commun - Prix consistant en (1) un bouquet de 100.000 €, (2) une rente viagère mensuelle de 1.800 € (indexable et limitée à 15 ans), et (3) en cas de libération de l'immeuble, une rente viagère complémentaire de 800 € (non limitée dans le temps) - La rente est constituée sur 2 têtes (Monsieur né en 1942 et Madame née en 1943) - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN ( Tel 087/26.60.79 - Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 800 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 83
  • Age du deuxième vendeur: 82

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

172 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1054 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20250204023219

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10104 Réf. vendeur: AdId:282921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,8 km 2' 45'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,8 km 2' 45'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,2 km 24' 9,4 km 8' 5,3 km 29' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

442 m 5'

Gares

Chaudfontaine

4,6 km 26' 6,8 km 9' 0 m 0'' 4,6 km 57'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 46' 25,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,6 km 34' 6,6 km 28' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Aldi Sprimont

821 m 3' 2 km 2' 36'' 647 m 10' 821 m 10'

Spar Dolembreux

1,1 km 4' 2,3 km 2' 51'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Beaufays

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,5 km 16' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14,7 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,4 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,1 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,4 km 5'

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 5 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sprimont" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les Calidoux" à 2 minutes en voiture."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.

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