Bungalow à vendre - Modave VBD26109

Rue des Taillis 6 4577 Modave

235 000 €

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VBD26109

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nous vous proposons cette très jolie villa de type plain-pied érigée sur un terrain de 922m² offrant un cadre calme et verdoyant, idéalement située à proximité des commodités et de le Route du Condroz. Cette maison 4 façades d'une superficie habitable de 115m² se compose comme suit : un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour avec poêle à bois et la salle à manger, une cuisine équipée (15m²) donnant sur une véranda (30m²), 2 chambres (16 m² & 11,5m²), une salle de bain avec baignoire et deux éviers et un WC séparé. Grenier accessible par une trappe, isolé avec une laine minérale et non aménageable. Ce bien dispose d'un sous-sol avec un garage et des spacieuses caves (idéal pour ateliers ou espaces de stockage). A l'extérieur, des espaces de jardins tout autour de la villa. Aspects techniques: radiateurs électriques, châssis PVC DV, poêle à bois. PEB G (747 kWh/m².an) n°20250903018539, électricité non conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

922 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

52 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

747 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903018539

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26109 Réf. vendeur: AdId:287431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadège Hella

3,7 km 33' 5,9 km 6' 2,5 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

643 m 2' 8'' 643 m 47'' 570 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

643 m 2' 8'' 643 m 47'' 570 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,7 km 21'

Gares

Huy / Hoei

8 km 54' 10,3 km 11' 6,4 km 53' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

25,6 km 1º 33' 33,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

7,8 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

2,9 km 10' 2,9 km 2' 58'' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Spar Express Marchin

5,7 km 35' 6,3 km 8' 4,5 km 52' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Express Huy

6,6 km 45' 8,8 km 9' 5,2 km 44' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,4 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

29,2 km 28'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,6 km 21'

Châteaux

Château De Modave

7,8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,7 km 16'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rulot Home Décoration") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nadège Hella" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Prince Baudouin", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (3 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes en voiture).

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