• 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Taillis 6 4577 Modave

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante bungalow te Modave, gelegen op een royaal perceel van 922 m² in een rustige en groene omgeving. Dit gelijkvloerse vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 115 m² en combineert praktische indeling met natuurlijke rust. Bij binnenkomst verwelkomt een gezellig hall het gezelschap, waarna je doorloopt naar een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel die voor warmte en sfeer zorgt. De aangrenzende eetruimte leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 15 m², waardoor het koken hier een plezier wordt. Via een grote veranda van 30 m² geniet je van extra leefruimte, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De woning beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 16 m² en 11,5 m², die voldoende comfort bieden voor een gezin of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafels, terwijl een apart toilet de functionaliteit verhoogt. Buiten zijn er tuin- en groenruimtes rondom de villa, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Deze woning is gebouwd in 1977 en momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak af te werken. Het huis wordt verwarmd met elektrische radiatoren en beschikt over dubbele beglazing voor betere isolatie. Het ondergrondse deel omvat een garage en ruime kelders die ideaal zijn voor opslag of hobby’s. Technisch gezien is het pand nog niet volledig conform alle regelgeving, zoals het elektrische certificaat, maar het biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige buurt. De ligging aan de Rue des Taillis maakt dat u snel toegang heeft tot lokale voorzieningen en de Route du Condroz, waardoor u zowel in de natuur als in de nabijheid van de stad bent. De prijs voor deze aantrekkelijke bungalow bedraagt €235.000, exclusief eventuele kosten. Met een kadastraal inkomen van 770 euro biedt dit vastgoed niet alleen wooncomfort maar ook een interessante investering. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Deze kans mag u niet laten liggen – uw nieuwe thuis wacht op u in Modave!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 770 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

922 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

52 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

747 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250903018539

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26109 Ref. verkoper: AdId:287431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nadège Hella

3,7 km 33' 5,9 km 6' 2,5 km 44' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

643 m 2' 8'' 643 m 47'' 570 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

643 m 2' 8'' 643 m 47'' 570 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,7 km 21'

Treinstations

Huy / Hoei

8 km 54' 10,3 km 11' 6,4 km 53' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Liège Airport

25,6 km 1º 33' 33,6 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

7,8 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Stree (Modave)

2,9 km 10' 2,9 km 2' 58'' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Spar Express Marchin

5,7 km 35' 6,3 km 8' 4,5 km 52' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Express Huy

6,6 km 45' 8,8 km 9' 5,2 km 44' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,4 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,2 km 28'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,6 km 21'

Kastelen

Château De Modave

7,8 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

13,7 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rulot Home Décoration") is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Nadège Hella", op 6 minuten met de auto.Athenee Royal Prince Baudouin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 16 minuten afstand.Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 10 minuten afstand.In 28 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Maastricht bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Stree (Modave) (3 minuten rijden), Spar Express Marchin (8 minuten rijden), Carrefour Express Huy (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder