Bungalow à vendre - Xhendelesse VBE03594 Option

rue du Vieux Comptoir 66 4652 Xhendelesse

295 000 €

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VBE03594

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de plain-pied à Xhendelesse

Composition:

hall d'entrée, cuisine, séjour, salle de bain,

3 chambres à coucher, 2 garages et beau jardin

PEB E (20260327015575)

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

971 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37928 kWh/an

Référence PEB

20260327015575

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE03594 Réf. vendeur: 1477976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

511 m 1' 42'' 511 m 51'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

542 m 1' 48'' 542 m 55'' 538 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

542 m 1' 48'' 542 m 55'' 538 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,9 km 14' 5 km 7' 3,1 km 38' 3,9 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

987 m 12'

Gares

Nessonvaux

4,8 km 24' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Liège Airport

24,8 km 1º 36' 31,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

8,2 km 30' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

4,9 km 33' 6,2 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Carrefour Market Soumagne

4,7 km 18' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aldi Soumagne

4,7 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,9 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,5 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,1 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

10,3 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue Vieux Comptoir offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (8 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (8 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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