Bungalow à vendre - Xhendelesse VBE03594 Option

rue du Vieux Comptoir 66 4652 Xhendelesse

295 000 €

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VBE03594

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue du Vieux Comptoir 66 4652 Xhendelesse
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Description

Maison de plain-pied à Xhendelesse

Composition:

hall d'entrée, cuisine, séjour, salle de bain,

3 chambres à coucher, 2 garages et beau jardin

PEB E (20260327015575)

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

971 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37928 kWh/an

Référence PEB

20260327015575

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE03594 Réf. vendeur: 1477976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

511 m 1' 42'' 511 m 51'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

542 m 1' 48'' 542 m 55'' 538 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

542 m 1' 48'' 542 m 55'' 538 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,9 km 14' 5 km 7' 3,1 km 38' 3,9 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

987 m 12'

Gares

Nessonvaux

4,8 km 24' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Liège Airport

24,8 km 1º 36' 31,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

8,2 km 30' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

4,9 km 33' 6,2 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Carrefour Market Soumagne

4,7 km 18' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aldi Soumagne

4,7 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,9 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,5 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,1 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

10,3 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Vieux Comptoir, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (8 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (14 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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