Bungalow à vendre - Heure-le-Romain VBD72850
Faire offre à partir de 185 000 €
- 3 Chambre(s)
- 128 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
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Description
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante et coquette villa vous offrant la possibilité de n'y vivre qu'en plain-pied vous séduira par son cadre campagnard.
Érigée sur une parcelle de 542 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant vivre sans escaliers.
✨ Composition :
Un hall d'entrée de 6 m² avec wc indépendant
Vaste living lumineux de ± 39 m², idéal pour les moments en famille
Cuisine à équiper selon vos goûts et envies avec coin à déjeuner
2 chambres confortables de 18m² et 16m²
Salle de douche
A l'étage
Une chambre de 17 m² et des combles supplémentaires de 17 m²
Ses petits plus ?
Cave pratique pour le rangement
Garage de 57 m²
Superbe terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours 🌞
⚡Informations pratiques :
Châssis DV et SV en PVC avec volets partiels
Chauffage électrique à accumulation
PEB: G (1064)
RC: 602€
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 185.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Cette villa représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort de vie de plain-pied, dans l’un des villages les plus appréciés de la région. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 602 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
34 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
39 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
240 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
542 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1064 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
130713 kWh/an
Date de validité PEB
07/01/2036
Emission de CO2
274
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/07/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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