Bungalow à vendre - La Calamine VBE43192

Moresneterstraße 132 4720 La Calamine

359 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 924 m² Jardin
Moresneterstraße 132 4720 La Calamine

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Description

Bungalow rénové avec goût et grand jardin

CODIA Immo vous propose ce magnifique bungalow récemment rénové, idéal pour toute personne souhaitant emménager sans travaux et profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un agréable living avec cuisine ouverte entièrement équipée de haute qualité. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une spacieuse pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.

La maison dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, de caves ainsi que d’un garage.

À l’extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un véritable atout pour les amateurs d’espaces verts, de détente ou de projets futurs.

Cette habitation a fait l’objet d’une rénovation soignée et qualitative. L’installation électrique a été entièrement remise à neuf, les châssis PVC double vitrage avec volets électriques ont été remplacés, les radiateurs ainsi que les conduites de chauffage sont neufs et une cuisine haut de gamme a été installée, garantissant un excellent niveau de confort.

Le certificat PEB actuellement disponible correspond à la situation antérieure aux rénovations réalisées. Compte tenu des nombreux travaux d’amélioration énergétique déjà effectués, celui-ci pourrait être sensiblement amélioré moyennant quelques interventions complémentaires.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une maison prête à vivre, alliant confort moderne, qualité des finitions et beau potentiel extérieur.

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

924 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43192 Réf. vendeur: 2143428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,8 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,8 km 19' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

50 m 36''

Gares

Hergenrath-Frontiere

3,3 km 20' 3,9 km 6' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,1 km 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt La Calamine

1,3 km 6' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi La Calamine

1,4 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

50,5 km 39'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,6 km 2' 30''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,1 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,7 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7,6 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Moresneter Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 39 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 26 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 21 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Notre-Dame", à seulement 22 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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