Bungalow à vendre - La Calamine VBE43192

Moresneterstraße 132 4720 La Calamine

359 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 924 m² Jardin
Moresneterstraße 132 4720 La Calamine

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Description

Bungalow rénové avec goût et grand jardin

CODIA Immo vous propose ce magnifique bungalow récemment rénové, idéal pour toute personne souhaitant emménager sans travaux et profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un agréable living avec cuisine ouverte entièrement équipée de haute qualité. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une spacieuse pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.

La maison dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, de caves ainsi que d’un garage.

À l’extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un véritable atout pour les amateurs d’espaces verts, de détente ou de projets futurs.

Cette habitation a fait l’objet d’une rénovation soignée et qualitative. L’installation électrique a été entièrement remise à neuf, les châssis PVC double vitrage avec volets électriques ont été remplacés, les radiateurs ainsi que les conduites de chauffage sont neufs et une cuisine haut de gamme a été installée, garantissant un excellent niveau de confort.

Le certificat PEB actuellement disponible correspond à la situation antérieure aux rénovations réalisées. Compte tenu des nombreux travaux d’amélioration énergétique déjà effectués, celui-ci pourrait être sensiblement amélioré moyennant quelques interventions complémentaires.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une maison prête à vivre, alliant confort moderne, qualité des finitions et beau potentiel extérieur.

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

924 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43192 Réf. vendeur: 2143428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,8 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,8 km 19' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

50 m 36''

Gares

Hergenrath-Frontiere

3,3 km 20' 3,9 km 6' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,1 km 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt La Calamine

1,3 km 6' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi La Calamine

1,4 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

50,5 km 39'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,6 km 2' 30''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,1 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,7 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7,6 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Moresneter Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 39 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 10 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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