Bungalow à vendre - Hergenrath VBE02843

Marienheide 9 4728 Hergenrath

259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Marienheide 9 4728 Hergenrath

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Description

Situé à Hergenrath, ce chouette bungalow offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1.105 m², avec un bel espace boisé à l’arrière qui renforce immédiatement le charme et l’intimité du lieu.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres de respectivement 15 m² et 11,5 m².

Le sous-sol complète idéalement l’ensemble avec une chambre supplémentaire (15m²), un hall donnant accès vers l’extérieur, une grande buanderie-chaufferie, une cave et un garage. Ce bien séduira les amateurs de maisons à personnaliser grâce à son potentiel d’aménagement et à sa configuration fonctionnelle.

Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis PVC à double vitrage, d’une chaudière au mazout, d’une pompe à chaleur air-air pour le living, d’une fosse septique et affiche un PEB G. L’électricité est à remettre en conformité.

Il s’agit d’une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bungalow avec extérieur généreux, environnement verdoyant et belles possibilités de valorisation. Opportunité à saisir.

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02843 Réf. vendeur: 2136004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,9 km 25' 5,7 km 9' 3,8 km 39' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,8 km 24' 5,7 km 7' 3,7 km 45' 4,8 km 57'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,8 km 24' 5,7 km 7' 3,7 km 45' 4,8 km 57'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

5,3 km 26' 6,1 km 9' 4,3 km 37' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

278 m 3'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

2,5 km 30'

Gares

Hergenrath

807 m 2' 46'' 885 m 1' 24'' 807 m 10' 807 m 10'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3,7 km 5'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

2,5 km 17' 3,1 km 4' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Carrefour Market La Calamine

2,7 km 19' 3,8 km 6' 2,1 km 30' 2,7 km 33'

Aldi La Calamine

3,1 km 11' 3,7 km 5' 2,4 km 31' 2,9 km 35'

Musées

Musée Vieille Montagne

4,2 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

33,4 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

36,9 km 28'

Golfs

Golfclub Mergelhof

11,8 km 16'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt La Calamine" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 28 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 6 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec une station située à 30 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hergenrath" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

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