Bungalow à vendre - Pétange RBW11413

4775 Pétange

1 398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 557
  • 1 Garage

Description

AFIL a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow lumineux, offrant une superficie habitable d’environ 189 m², implanté sur un terrain de ± 7 ares, alliant confort, espace et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant, menant vers un vaste séjour et salle à manger de ± 43 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine entièrement équipée, avec coin repas, s’ouvre sur une agréable terrasse de ± 36 m² et un jardin soigneusement aménagé, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été.

Le rez-de-chaussée offre un agencement optimal comprenant :

* un WC séparé,
* une salle de douche avec WC,
* trois chambres à coucher confortables,
* une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau,
* un garage double,
* une buanderie fonctionnelle,
* un local technique.

À l’étage, un vaste grenier d’environ 256 m² (surface au sol) représente un potentiel exceptionnel d’aménagement : salle de jeux, espace adolescent, chambres supplémentaires ou suite parentale, selon vos envies.

Le sous-sol dispose d’une grande cave de ± 60 m², idéale pour le rangement.

La maison est équipée de caméras de surveillance connectées à un système d’alarme, ainsi que de volets électriques programmables, garantissant sécurité et confort au quotidien.

À l’extérieur, trois emplacements de parking situés devant le garage complètent ce bien rare sur le marché.

✨ Une maison spacieuse, sécurisée et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Vous satisfaire est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 398 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

557 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11413 Réf. vendeur: VMMDC0380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,4 km 41' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 32' 3,8 km 45'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

859 m 10'

Gares

Petange

945 m 6' 1,1 km 2' 16'' 836 m 24' 945 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,5 km 14' 4 km 4' 2 km 33' 3,5 km 42'

Trafic Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 37' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,8 km 16' 4,3 km 5' 2,2 km 37' 3,8 km 46'

Musées

Musée Gaspar

20,7 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Résistance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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