Bungalow à vendre - Jalhay VBE41930

Rue Victor Delrez 7 4845 Jalhay

575 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 185
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Victor Delrez 7 4845 Jalhay

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Description

Bois de Mariomont – Maison 4 façades à vendre
Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située dans le très recherché quartier du Bois de Mariomont à Jalhay.

Édifiée sur un terrain de 1.541 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée et panoramique sur les environs. Elle offre un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant proche de l’ensemble des commodités.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un spacieux séjour de 45 m², ouvert sur la cuisine équipée. Ce niveau comprend également quatre chambres à coucher de belles dimensions (17,5 m², 17 m², 14 m² et 10 m²), une salle de bains ainsi qu’un débarras.

Le premier étage dispose d’un hall de nuit menant à deux pièces distinctes, offrant la possibilité d’être réunies afin de créer une spacieuse chambre à coucher supplémentaire.

Le sous-sol propose un grand garage équipé d’une porte sectionnelle, capable d’accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreuses caves comprenant un local technique, un atelier et divers espaces de rangement.

Le jardin, partiellement arboré, ainsi que la terrasse, bénéficient d’un accès direct depuis le séjour et la cuisine, offrant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les aménagements extérieurs, comprenant l’allée et les escaliers, ont été rénovés il y a trois ans.

Coté technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage, d’une toiture entièrement rénovée et isolée en 2020 et d’un chauffage central au mazout. L’installation électrique est conforme.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

185 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1541 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41930 Réf. vendeur: 2143221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

1,9 km 8' 2,2 km 4' 835 m 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

1,9 km 8' 2,2 km 4' 835 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

667 m 8'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

667 m 8'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

810 m 10'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,8 km 14' 3,5 km 5' 2,9 km 35' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,5 km 12' 2,9 km 32' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Stembert

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Heusy

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Trafic Verviers

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,6 km 25' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

14,9 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,4 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,7 km 8'

Châteaux

Château De Franchimont

12,1 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

7,2 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Victor Delrez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 12 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 22 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Stembert" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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