Bungalow à vendre - Drongen RBW02951

Baarlewarande 20 9031 Drongen

425 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Baarlewarande 20 9031 Drongen

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Description

Deze stevig gebouwde bungalow met garage, tuin, terras en veranda op een perceel van 825m² is bijzonder rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt en ligt op een boogscheut van de dorspkern van Baarle-Drongen.
De nabijheid van de E40 autostrade biedt een ideale uitvalsbasis om richting kust, Gent, Brussel, Kortrijk of Antwerpen te rijden. Op fietsafstand vind je winkels als bakker, slager, apotheek, maar ook restaurants, huisdokterspraktijk, kinesist, kapper, apotheek, basisschool en jeugdbeweging,…
De huidige indeling is als volgt: inkomhall met vestiaire en toilet, 2 ruime slaapkamers, ruime living met open haard, keuken en badkamer, ruime zolder en garage.
De woning is gedateerd, maar perfect onderhouden en goed geïsoleerd in dak en muren, de centrale verwarming gebeurt via een zuinige hoogrendement condensatieketel op aardgas.

Er is mogelijkheid tot uitbreiding door een verdieping bij te bouwen.

Vraagprijs 450.000 €, bezoek en info via Bart op Tel 0476/42 73 28 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

825 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW02951 Réf. vendeur: 7710287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbelbos

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,6 km 7' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,6 km 7' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

1,8 km 6' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 12''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,3 km 10'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

237 m 2' 50''

De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

237 m 2' 50''

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

237 m 2' 50''

Gares

Landegem

4,5 km 16' 4,6 km 7' 3,9 km 42' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Heel Belgium Nv - 1

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - De Engel

2,6 km 9' 2,3 km 27' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Express Drongen

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Day To Day Drongen Zuid

3,1 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

4,2 km 16' 10 km 9' 3 km 52' 4,2 km 52'

Golfs

Royal Latem Golf Club

6,4 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Baarlewarande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Engel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Gent-Centrum" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Bubbelbos" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Drongen" (3 minutes en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (9 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

epc baarlewarande20.pdf

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sbestattest baarlewarande 20, 9031 gent.pdf

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vgi_uittreksel_2026-02-19 14_37_10z.pdf

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vip-00782593.pdf

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