Bungalow à vendre - Lokeren RBV48510

Eksaardebaan 74 9160 Lokeren

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
Eksaardebaan 74 9160 Lokeren

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Description

Située à Lokeren, cette charmante bungalow à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois espace, tranquillité et potentiel de rénovation. Proposée au prix de 349 000 €, cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, construite en 1966, offre une surface habitable d’environ 150 m², répartie sur un vaste terrain de plus de 1158 m², ce qui permet d’envisager de nombreux aménagements extérieurs ou extensions. Son cadre bucolique, avec des vues dégagées sur les champs environnants, confère à cette propriété une atmosphère sereine, loin du tumulte urbain, tout en restant accessible et proche des commodités locales. L’intérieur de la propriété comporte trois chambres, un séjour spacieux, une cuisine fermée, ainsi qu’une salle de bain. La présence d’un seul WC et d’un garage indépendant avec une double entrée constitue des atouts pratiques pour une famille ou des projets d’aménagement. La maison, actuellement non occupée, doit être rénovée pour répondre aux normes et aux goûts contemporains, offrant ainsi une base solide pour un projet personnalisé. La chaudière fonctionnant au mazout est un point à considérer pour les futurs travaux de mise à jour énergétique. La propriété étant encore louée, cela peut également offrir une flexibilité pour un investisseur ou un acheteur désirant planifier sa rénovation dans un délai précis. Avec une superficie de 150 m², cette maison propose une belle opportunité pour créer un domicile à son image dans un environnement naturel exceptionnel. Situé dans un secteur résidentiel de Lokeren, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, combinant proximité avec la nature et accès facile aux infrastructures locales. La région est réputée pour son cadre paisible, ses grands espaces verts et son calme, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation urbaine tout en restant connectés aux services essentiels. La propriété se trouve sur une parcelle bâtissable de 254 m², offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon les envies. Pour toute personne intéressée par cette opportunité immobilière à haut potentiel, il ne faut pas hésiter à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une excellente occasion de réaliser un investissement durable dans l’un des secteurs résidentiels les plus attractifs de Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1158 m²

Surface constructible

254 m²

Profondeur du terrain

67 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1261 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48510 Réf. vendeur: 10706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Miki

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 713 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Veertjesplein

1,8 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 21' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Veertjesplein

1,8 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 21' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

933 m 11'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

933 m 11'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

928 m 11'

Gares

Lokeren

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

3,2 km 11' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Daknamkerk 4e

2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Lokeren

982 m 3' 980 m 1' 15'' 947 m 12' 969 m 12'

Lidl Lokeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Lokeren

2,5 km 8' 2,5 km 2' 45'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,1 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lokeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lokeren" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

La station "Donkey - Lokeren Daknamkerk 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Daknamstadion" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stadhuis Lokeren") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

"Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Veertjesplein", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Miki" à 13 minutes à la marche.

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