Bungalow à vendre - Lokeren RBV70938

Eksaardebaan 74 9160 Lokeren

319 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
Eksaardebaan 74 9160 Lokeren

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Description

Située dans la charmante ville de Lokeren, cette bungalow à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement tranquille et verdoyant. Avec un prix fixé à 319 000 euros, cette propriété offre un potentiel considérable pour créer un cadre de vie à votre image. La maison, construite en 1966, dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², répartie sur un grand terrain de 1158 m², entouré de champs et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Actuellement louée, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède une structure solide et beaucoup d'atouts pour devenir un véritable havre de paix. La configuration intérieure de la maison prévoit quatre chambres, un séjour spacieux, une cuisine fermée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d'un garage indépendant, avec une capacité pour une voiture, ainsi qu'une double allée d'accès, ajoute à la praticité et à la sécurité du bien. La maison est chauffée actuellement au fioul, ce qui constitue une base pour envisager une modernisation énergétique et des améliorations selon vos préférences. L'emplacement de cette résidence est l’un de ses points forts majeurs : nichée dans un environnement rural mais facilement accessible, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur les champs et la nature environnante. La proximité immédiate des espaces verts permet de profiter d’un mode de vie calme et serein tout en restant à proximité des commodités urbaines de Lokeren. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un environnement paisible, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La propriété est idéale pour des acheteurs souhaitant réaliser une rénovation à leur goût tout en bénéficiant d’un terrain généreux et d’un voisinage agréable. Pour ceux qui envisagent d’investir dans une maison à fort potentiel ou cherchent une résidence principale dans un cadre privilégié, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette maison unique en son genre. En résumé, cette bungalow à Lokeren représente une occasion exceptionnelle de concrétiser un projet immobilier dans un secteur calme et verdoyant. Son grand terrain, sa configuration spacieuse et son emplacement privilégié en font un bien à fort potentiel, idéal pour une rénovation selon vos goûts et besoins spécifiques. Avec un prix attractif et beaucoup d’espace à exploiter, cette propriété constitue une excellente base pour créer la maison de vos rêves. Si vous souhaitez mettre en valeur cette opportunité ou planifier une visite, contactez sans tarder votre interlocuteur dédié. Le potentiel est immense pour transformer cette demeure en un véritable havre de paix, en harmonie avec la nature et votre style de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1158 m²

Surface constructible

254 m²

Profondeur du terrain

67 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1261 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70938 Réf. vendeur: 11122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Miki

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 713 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Veertjesplein

1,8 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 21' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Veertjesplein

1,8 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 21' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

933 m 11'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

933 m 11'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

928 m 11'

Gares

Lokeren

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

3,2 km 11' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Veerstraat

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Lokeren

982 m 3' 980 m 1' 15'' 947 m 12' 969 m 12'

Lidl Lokeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Lokeren

2,5 km 8' 2,5 km 2' 45'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,1 km 13'

Transports en commun

Vivre près d'Eksaardebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang Miki", une crèche à seulement 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lokeren" : 4 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 11 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Lokeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lokeren" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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