Bungalow à vendre - Lokeren RBW44698

Eksaardebaan 74 9160 Lokeren

299 000 €

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RBW44698

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
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Description

Ce bungalow à vendre à Lokeren, situé au 74 Eksaardebaan, représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel. Érigée en 1966 sur un vaste terrain de 1 158 m², cette demeure offre une surface habitable d’environ 150 m², comprenant quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. La propriété bénéficie d’un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité, complété par une double allée permettant un accès aisé et un stationnement supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison constitue une base solide pour créer un habitat adapté aux goûts contemporains et aux exigences actuelles. Le bien se distingue par sa situation privilégiée dans un environnement résidentiel de Lokeren, avec une exposition donnant sur des champs ouverts, assurant ainsi calme, intimité et contact avec la nature. La maison est chauffée actuellement au mazout, mais le système pourrait être modernisé lors des travaux. L’ensemble du terrain offre une profondeur de 67 mètres, permettant un aménagement extérieur généreux conforme aux normes urbanistiques qui autorisent une surface bâtie allant jusqu’à 254 m². Aucun droit de préemption n’est en vigueur sur cette parcelle et la maison ne se situe pas en zone inondable, ce qui ajoute à la sécurité et à la pérennité de l’investissement. Proposée au prix net de 299 000 €, cette propriété est une excellente occasion pour ceux qui souhaitent concevoir leur résidence selon leurs envies dans un cadre calme de Lokeren. Les personnes intéressées sont invitées à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bungalow à rénover. Pour plus d’informations ou pour planifier une rencontre, n’hésitez pas à joindre Laurens au numéro indiqué sur l’annonce. Cette maison attend votre projet pour reprendre vie et devenir un véritable foyer contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1158 m²

Surface constructible

254 m²

Profondeur du terrain

67 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1261 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44698 Réf. vendeur: 11506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Miki

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 713 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Veertjesplein

1,8 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 21' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Veertjesplein

1,8 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 21' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2 km 34' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

933 m 11'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

933 m 11'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

933 m 11'

Gares

Lokeren

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2,1 km 35' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

3,2 km 11' 1,7 km 34' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Veerstraat

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Lokeren

982 m 3' 980 m 1' 15'' 947 m 12' 969 m 12'

Lidl Lokeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Lokeren

2,5 km 8' 2,5 km 2' 45'' 1,6 km 29' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,1 km 13'

Transports

Ce bien, situé près d'Eksaardebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Lokeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lokeren" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 13 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang Miki", une crèche à seulement 13 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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