Bungalow à vendre - Stekene RBW72171

Voorthoek 47 9190 Stekene

329 000 €

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RBW72171

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze degelijk gebouwde open bebouwing geniet van een topligging op een mooi perceel, gelegen in een uiterst rustige straat en toch met een bijzonder vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De bungalow is toe aan een opfrissing, maar beschikt over een solide structuur en werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Dat merkt u meteen bij aankomst dankzij de fraai aangelegde oprit en de verzorgde uitstraling van de woning. Rondom de woning bevindt zich een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Binnen biedt de woning tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Op technisch vlak zijn er alvast heel wat troeven aanwezig. Zo is de woning grotendeels uitgerust met centrale verwarming via een recente verwarmingsketel uit 2025. Daarnaast zorgt een lucht-luchtwarmtepomp voor een energiezuinige verwarming én aangename verkoeling tijdens de zomermaanden. Vrijwel overal is dubbel glas aanwezig, waarvan een aantal ramen reeds voorzien zijn van hoogrendementsglas.De aanwezigheid van de rolluiken hebben uiteraard ook hun meerwaarde. Een extra pluspunt is de voormalige garage, die werd omgevormd tot een volwaardige leefruimte met een indrukwekkende grote glaspartij. Deze lichtrijke ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een tweede zithoek, hobbyruimte, bureau of praktijk aan huis. Het EPC is 590 kWh/m². Indien de zoldervloer geïsoleerd wordt met 18cm MW zakt het EPC en er 4000Wp aan zonnepanelen worden geplaatst wordt een label D (385kWh/m²). Bent u op zoek naar een woning met een uitstekende ligging, een degelijke basis en enorm veel potentieel ? Dan is deze bungalow beslist een bezoek waard. Enkel bezoeken op zaterdag!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

642 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

590 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72171 Réf. vendeur: 11646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Komiezier (Ferm Kinderopvang)

1,3 km 4' 1,7 km 2' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,3 km 5' 1,3 km 2' 36'' 919 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,3 km 5' 1,3 km 2' 36'' 919 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

4,1 km 14' 4,1 km 5' 2,8 km 31' 4,1 km 49'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

917 m 1' 12''

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

589 m 7'

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

609 m 7'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

929 m 11'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

10,9 km 39' 10,8 km 12' 9,2 km 51' 10,9 km 2º 10'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,4 km 35' 8 km 59' 9,4 km 1º 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Preekekeplein

1,2 km 15'

Supermarchés

Okay Stekene

3,7 km 12' 5,2 km 7' 2,6 km 44' 3,7 km 44'

Aldi Stekene

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 31' 3,9 km 46'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,3 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de Voorthoek, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 1 minute.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Komiezier (Ferm Kinderopvang)" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Broederscholen Hiëronymus 5" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Stekene" (7 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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