• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heikant 161 9240 Zele

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Description

Cette charmante bungalow située à Zele représente une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur accueil. Proposée au prix attractif de 179 500 €, cette propriété en construction de 1952 offre un potentiel considérable malgré son état nécessitant une rénovation complète. Avec une surface habitable de 102 m² répartie intelligemment sur un terrain de 230 m², cette maison dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux d'environ 23 m², ainsi qu’une cuisine, une salle de bain, un toilette et une buanderie. La propriété inclut également une garage box, pratique pour stationner en toute sécurité ou pour stockage supplémentaire. La disposition intérieure offre un excellent point de départ pour une transformation conforme aux goûts et aux besoins du futur propriétaire. La maison, orientée sud-ouest, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant l’ambiance chaleureuse qui peut être créée lors des travaux de rénovation. Située à Zele, cette villa se trouve dans un environnement paisible, à proximité des commodités locales et bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication. La localisation offre un cadre idéal pour les jeunes familles ou les investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel ou locatif dans la région. Le terrain de 230 m² permet également d’envisager des extensions ou des aménagements extérieurs supplémentaires pour valoriser le bien. La propriété est vendue en l’état, nécessitant une rénovation complète, mais sa structure solide et ses possibilités d’aménagement en font une opportunité à saisir pour ceux qui ont un œil averti et une vision à long terme. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire facilite la planification de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de reprendre une maison avec beaucoup de potentiel à Zele. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un projet porteur ou un particulier désireux de créer un chez-soi personnalisé, cette propriété constitue une base idéale pour concrétiser votre projet. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez dès aujourd’hui notre équipe. Avec un prix compétitif et un emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous faire part de vos projets ou questions afin que nous puissions vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1116 kWh/m²/an

Référence PEB

20230425-0002873189-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28894 Réf. vendeur: 262954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepekoot!

2,8 km 9' 3,4 km 6' 2,2 km 29' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heikant

545 m 1' 50'' 545 m 1' 5'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heikant

545 m 1' 50'' 545 m 1' 5'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

3,9 km 13' 4,3 km 7' 3,2 km 36' 3,9 km 46'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

1,9 km 23'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

1,9 km 23'

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

1,9 km 23'

Gares

Zele

4,2 km 15' 4,9 km 8' 3,4 km 39' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

5,2 km 23' 4,2 km 42' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Metaalbewerkersstraat

3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

1,6 km 5' 1,6 km 2' 43'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Zele

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Overmere

3 km 12' 3,2 km 4' 2,2 km 29' 2,9 km 34'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,4 km 22'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 22 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olvi-Pius X Collegestraat" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Piepekoot!" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heikant", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vrijheidsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.La station "Donkey - Lokeren Metaalbewerkersstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 42 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zele" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overmere" (4 minutes en voiture).

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