• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Schrijbergstraat 76 2 9250 Waasmunster

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Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Waasmunster, cette charmante bungalow offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant tranquillité, espace et confort. Érigée en 1993 et entièrement rénovée en 2010, cette maison prête à emménager se distingue par ses finitions soignées et son intérieur lumineux. La propriété repose sur un terrain entièrement clos de 1532 m², agrémenté d’un jardin paysager, d’une mare et de nombreux espaces verts, créant ainsi un havre de paix au cœur de la nature. L’accès à la maison se fait par une porte d’entrée sécurisée, menant à une cour où une carport et un abri pour vélos viennent compléter l’offre. La maison se compose d’une entrée qui ouvre sur un espace de vie ouvert, lumineux, et une cuisine équipée intégrée, comprenant un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante, une double évier, ainsi que des rangements abondants. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un WC, d’un lavabo et d’une connexion pour lave-linge, tandis qu’une pièce intermédiaire idéale pour un bureau ou un dressing vient renforcer la fonctionnalité de l’espace intérieur. À l’intérieur, deux chambres spacieuses offrent un confort optimal avec une belle luminosité, parfaites pour accueillir famille ou invités. Extérieurement, la maison dispose d’un joli jardin privatif avec une terrasse de 18 m² orientée sud-est, offrant un espace propice à la détente ou aux repas en plein air. Un abri de jardin complète l’aménagement extérieur, fournissant un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. La propriété bénéficie également d’un certificat EPC de classe B grâce à une nouvelle installation de pompe à chaleur, ce qui contribue à la performance énergétique globale du bien. Avec un prix fixé à 375 000 € et un revenu cadastral de 562 €, cette maison représente une opportunité rare dans la région, alliant qualité de vie et efficacité énergétique. Idéalement située à Waasmunster, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone calme tout en restant accessible. La proximité avec des espaces verts, ainsi qu’un accès pratique aux infrastructures locales, en font un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement serein sans sacrifier la commodité urbaine. La disponibilité est à convenir, permettant une transition souple pour le futur acquéreur. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier combinant charme, espace et environnement naturel exceptionnel dans cette région attrayante, n’attendez plus pour organiser une visite ou prendre contact avec notre équipe. Cette résidence constitue une opportunité unique pour investir dans un cadre de vie exceptionnel à Waasmunster.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

1532 m²

Surface constructible

98 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

3664104-RES-2

Date de validité PEB

18/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34579 Réf. vendeur: 254446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

960 m 3' 960 m 1' 24'' 866 m 12' 960 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

2,3 km 10' 2,3 km 2' 52'' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,7 km 11' 2,9 km 3' 2,3 km 27' 2,7 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 1' 39''

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

451 m 5'

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

451 m 5'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

461 m 6'

Gares

Sinaai

995 m 3' 995 m 1' 30'' 855 m 12' 995 m 12'

Bornes de recharge

Hb Engineering

973 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

1,6 km 7' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e

1 km 12'

Supermarchés

Okay Waasmunster

233 m 51'' 233 m 28'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Ad Belsele

2,2 km 9' 2,2 km 2' 45'' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Carrefour Market Sinaai

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,9 km 18' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,1 km 21'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Koutermolenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e".Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" à 27 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Klein Stationneke" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Sinaai", à 2 minutes en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Waasmunster" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Belsele" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture).

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