Maison à vendre - Zele RBU48363

Elststraat 10 9240 Zele

169 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
Elststraat 10 9240 Zele

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zele, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette maison offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent mêler vie urbaine et espace extérieur. La propriété, construite en 1925, possède une superficie habitable d'environ 106 m² répartis judicieusement sur un terrain de 230 m², comprenant une maison semi-ouverte lumineuse avec trois chambres, une salle de bains, et une cuisine fonctionnelle. La façade orientée au sud laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur les volumes intérieurs et créant une atmosphère chaleureuse. La présence d'une grande jardin d'environ 150 m² constitue un espace parfait pour profiter de l’extérieur, organiser des activités en famille ou simplement se détendre en toute intimité. L'emplacement de cette résidence est l’un de ses principaux atouts. Située à seulement 650 mètres du centre-ville de Zele et en face du parc sportif, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et zones de loisirs. La proximité immédiate des commodités assure une qualité de vie optimale pour toute la famille tout en conservant l’intimité d’un environnement résidentiel calme. La maison dispose également d’un accès pratique pour les vélos ou le stockage d’outils dans l’espace situé à droite du bâtiment, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour répondre à différents besoins futurs. Sa disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de se lancer rapidement dans leur projet de rénovation ou de personnalisation, sans attendre. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour tout investisseur ou particulier souhaitant créer sa propre demeure selon ses goûts et ses besoins. Son potentiel de rénovation, combiné à sa localisation stratégique dans un secteur résidentiel dynamique, en fait une valeur sûre sur le marché immobilier de Zele. Si vous êtes à la recherche d’un projet avec du caractère, dans un environnement agréable, cette résidence pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre central et prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

773 kWh/m²/an

Référence PEB

20240718-0003317286-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48363 Réf. vendeur: 1059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolk (Voorheen Spookjesparadijs)

458 m 1' 31'' 2,2 km 5' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke School 'De Sprong'

744 m 2' 31'' 1,7 km 4' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Zele

744 m 2' 31'' 1,7 km 4' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

798 m 3' 1,7 km 4' 543 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

110 m 1' 19''

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

110 m 1' 19''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

110 m 1' 19''

Gares

Zele

932 m 4' 866 m 1' 57'' 657 m 10' 866 m 10'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

5,5 km 18' 4,6 km 34' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek

564 m 7'

Supermarchés

Delhaize Zele

672 m 2' 22'' 685 m 1' 36'' 672 m 8' 672 m 8'

Colruyt Zele

833 m 3' 1,8 km 4' 561 m 10' 833 m 10'

Aldi Zele

1,5 km 6' 2,5 km 5' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,6 km 22'

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Zele" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.À environ 66 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Knokkestraat".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zele" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Zele" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Droomwolk (Voorheen Spookjesparadijs)", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke School 'De Sprong'" à 4 minutes en voiture."Olvi-Pius X Kapellestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Zele" et se situe à 4 minutes en voiture.

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