Bungalow à vendre - Laarne RBU88040

Zandvleuge 11 9270 Laarne

464 800 €

  • 2 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Zandvleuge 11 9270 Laarne

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Description

Perfect onderhouden en instapklaar – Gebouwd in 2002 en steeds met zorg bewoond, dus geen renovatieplicht of grote werken nodig.

Uitbreidingsmogelijkheden – De zolder kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee extra kamers en een badkamer.

Energiezuinig en zorgeloos – EPC-label B en asbestveilig bouwjaar.

Topligging in een rustige, residentiële wijk – Op wandelafstand van winkels, scholen en invalswegen, met een kindvriendelijke en groene omgeving.
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Détails financiers

  • Prix: 464 800 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

566 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

566 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

180 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU88040 Réf. vendeur: 7307929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernel

400 m 1' 39'' 400 m 55'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

545 m 1' 59'' 545 m 1' 12'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

545 m 1' 59'' 545 m 1' 12'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

5,4 km 23' 6,6 km 9' 4 km 23' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

439 m 5'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

439 m 5'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

461 m 6'

Gares

Schellebelle

5,4 km 24' 12 km 14' 3,8 km 32' 5,3 km 1º 6'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

354 m 1' 19'' 354 m 4' 354 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalken Kerk

476 m 6'

Supermarchés

Spar Kalken

1,2 km 4' 1,3 km 2' 33'' 952 m 7' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Overmere

4,4 km 16' 5,1 km 6' 3,9 km 23' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Wichelen

5,9 km 21' 8,1 km 9' 4,7 km 40' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,5 km 22'

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schellebelle".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Afrit Kalken (Zuid)") se trouve à 9 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kalken Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalken".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 22 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnebloem", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefinstituut" et se situe à 9 minutes en voiture."Pimpernel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kalken" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overmere" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (9 minutes en voiture).

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Documents

4881-51811-zandvleuge-11-9270-laarne-belgie-nl-58614_1.pdf

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4881-certificaat-20251007-0003704104-res-1.pdf

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situatieplan elektriciteit.pdf

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