• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Restert 28 9320 Erembodegem

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Description

Située dans la charmante localité d’Erembodegem, cette bungalow à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et clé en main. À Restert 28, cette propriété est proposée au prix attractif de 285 000 euros et offre une surface habitable de 80 m² parfaitement optimisée. Entièrement rénovée, cette maison a bénéficié d’une modernisation complète, incluant une nouvelle cuisine équipée, une salle de bain contemporaine, des fenêtres neuves, ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur. Le toit a été refait avec isolation et panneaux solaires, rendant la maison énergétiquement très performante avec un certificat énergétique de classe A. La propriété est également dotée d’une isolation murale récente, d’un nouveau revêtement de sol, et d’un terrasses spacieux pour profiter des journées ensoleillées. La disposition intérieure comprend une entrée avec vestiaire, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine intégrée avec tous les appareils électroménagers (tels qu’un réfrigérateur américain), deux chambres donnant accès au jardin ou à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo. Un WC séparé vient compléter l’ensemble, assurant tout le confort nécessaire dans cette habitation moderne et fonctionnelle. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison jouit de nombreux atouts pour séduire aussi bien les jeunes familles, les investisseurs ou encore ceux en quête d’un logement de plain-pied alliant luxe et praticité. La propriété possède un terrain de 247 m² orienté à l’ouest, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé, agrémenté d’un jardin et d’un terrasses pour recevoir ou se détendre. La présence d’un garage spacieux, d’une oprit avec portail pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire assure un confort optimal au quotidien. La localisation offre également la proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers majeurs ainsi que du centre d’Aalst, permettant de bénéficier à la fois du calme résidentiel et des commodités urbaines à seulement quelques minutes de route. La propriété est également conforme aux normes urbanistiques et énergétiques en vigueur, avec des certifications attestant de sa sécurité électrique et de sa conformité aux réglementations environnementales. N’attendez plus pour découvrir cette habitation unique qui allie modernité, confort et localisation stratégique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison clé en main représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans la région d’Erembodegem, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement sécurisé et bien équipé. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un pied-à-terre de qualité, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Faites le pas vers votre futur chez-vous et profitez du confort moderne dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

247 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21568 Réf. vendeur: 4133874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

2,2 km 8' 4,2 km 5' 1,4 km 25' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 6' 1 km 1' 28'' 784 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 6' 1 km 1' 28'' 784 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

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Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

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De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

323 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

323 m 4'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ

323 m 4'

Gares

Haaltert

2,2 km 16' 2,5 km 3' 1,8 km 22' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Hotel Ibis Aalst Centrum

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

2,7 km 11' 2,1 km 27' 2,6 km 32'

Supermarchés

Okay Nieuwerkerken

699 m 2' 19'' 699 m 1' 18'' 584 m 8' 699 m 8'

Louis Delhaize Erembodegem

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 28' 2,4 km 29'

Delhaize Aalst

2,2 km 7' 4,1 km 5' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

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Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" à 29 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Linde", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Klaroentje" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Ibis Aalst Centrum") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Haaltert" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Nieuwerkerken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aalst" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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