Bungalow à vendre - Erembodegem RBV63445

Dokter Carlierlaan 23 9320 Erembodegem

479 000 €

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RBV63445

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

*** VISITE LIBRE SAMEDI 11/04 DE 14H À 17H SUR RENDEZ-VOUS *** Découvrez ce petit bijou prêt à emménager à Erembodegem ! On entre dans la maison par le vaste hall d'entrée équipé de toilettes pour invités. Le véritable point fort est le salon ouvert et lumineux, doté d'une cuisine équipée aux finitions de qualité. De grandes baies vitrées y apportent une abondance de lumière naturelle et créent un lien agréable avec le jardin. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers, offre un espace de rangement suffisant et dispose d'un plan de travail en pierre naturelle. À côté, on trouve le débarras/buanderie très pratique. Le hall d'entrée mène au couloir de nuit, qui peut également servir d'espace de bureau. Celui-ci donne accès aux trois chambres et à la salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. Il y a également un grenier spacieux qui couvre toute la surface de la maison et qui est accessible par une échelle escamotable depuis le couloir de nuit. Autour de la maison, vous profiterez d'un beau jardin aménagé, orienté sud-ouest, avec terrasse et abri de jardin. De plus, le bungalow est équipé de 9 panneaux solaires, ce qui contribue à un mode de vie économe en énergie. La maison dispose également d'un garage spacieux (7 m x 5 m) avec porte automatique. L'allée latérale permet de garer 3 voitures et donne également accès à la cuisine. L'emplacement est particulièrement avantageux : à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare d'Erembodegem. Pour les amoureux de la nature, il existe en outre de magnifiques sentiers de randonnée dans les Wellemeersen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 207 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

510 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

802 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV63445 Réf. vendeur: 7644256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boontje

1,1 km 4' 1,5 km 2' 33'' 546 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 42'' 597 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 42'' 597 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 11' 3,9 km 5' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

1,2 km 15'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

1,2 km 14'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

770 m 9'

Gares

Erembodegem

908 m 4' 1,6 km 2' 31'' 641 m 10' 844 m 10'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

844 m 3' 616 m 9' 773 m 9'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

1,1 km 4' 1,5 km 2' 21'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Okay Welle

1,5 km 6' 3,6 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Erembodegem

2,3 km 11' 2,7 km 4' 1,2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,6 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,6 km 7'

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".Une gare SNCB ("Erembodegem") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Erembodegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Erembodegem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", à seulement 4 minutes à vélo."'T Boontje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 15 minutes à pied.

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Documents

asbestattest_erembodegem_doktercarlierlaan23 - 2026-02-26t171039.711.pdf

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certificaat-20240525-0003250611-res-1.pdf

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