Bungalow te koop - Erembodegem RBV63445 In optie

Dokter Carlierlaan 23 9320 Erembodegem

479 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Dokter Carlierlaan 23 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Ontdek deze instapklare parel te Erembodegem! We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. De absolute eyecatcher is de open lichtrijke leefruimte met kwalitatief afgewerkte geïnstalleerde leefkeuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename connectie met de tuin. De keuken is voorzien van alle toestellen, voldoende kastruimte en een nartuurstenen werkblad. Aansluitend vinden we de handige berging/wasplaats. De inkomhal leidt naar de nachthal dewelke eveneens kan dienst doen als bureauruimte. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo. Er is eveneens een ruime zolder aanwezig die de volledige oppervlakte van de woning omvat en dewelke bereikbaar is met een vlizotrap vanuit de nachthal. Rondom de woning geniet u van een mooie aangelegde zuidwest georiënteerde tuin met terras en tuinhuis. Daarnaast is de bungalow uitgerust met 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De woning beschikt verder over een ruime garage (7m x 5m) met automatische poort. De zijdelingse oprit zorgt voor parkeergelegenheid voor 3 wagens en biedt eveneens toegang tot de keuken. De ligging is bijzonder gunstig: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en station Erembodegem. Voor natuurliefhebbers zijn er bovendien prachtige wandelroutes in de Wellemeersen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 207 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

510 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

802 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63445 Ref. verkoper: 7644256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Boontje

1,1 km 4' 1,5 km 2' 33'' 546 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 42'' 597 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 42'' 597 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 11' 3,9 km 5' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

1,2 km 15'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

1,2 km 14'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

770 m 9'

Treinstations

Erembodegem

908 m 4' 1,6 km 2' 31'' 641 m 10' 844 m 10'

Laadstations

Galileo Energy

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

844 m 3' 616 m 9' 773 m 9'

Winkels

Delhaize Erembodegem

1,1 km 4' 1,5 km 2' 21'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Okay Welle

1,5 km 6' 3,6 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Erembodegem

2,3 km 11' 2,7 km 4' 1,2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

28 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,8 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,7 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,6 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,6 km 7'

Toerisme

Wonen bij Hof ter Burghtstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 28 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Boontje" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Erembodegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Welle (18 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Erembodegem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op 14 minuten loopafstand, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 5 minuten.Bij het "Cambio - Erembodegem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest_erembodegem_doktercarlierlaan23 - 2026-02-26t171039.711.pdf

Download

certificaat-20240525-0003250611-res-1.pdf

Download

ek.pdf

Download

dji_20260407151414_0068_d.jpg

Download

dji_20260407151450_0071_d.jpg

Download

dji_20260407151522_0072_d.jpg

Download

dji_20260407151553_0073_d.jpg

Download