Bungalow te koop - Erembodegem RBV63445 In optie

Dokter Carlierlaan 23 9320 Erembodegem

479 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Dokter Carlierlaan 23 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Ontdek deze instapklare parel te Erembodegem! We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. De absolute eyecatcher is de open lichtrijke leefruimte met kwalitatief afgewerkte geïnstalleerde leefkeuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename connectie met de tuin. De keuken is voorzien van alle toestellen, voldoende kastruimte en een nartuurstenen werkblad. Aansluitend vinden we de handige berging/wasplaats. De inkomhal leidt naar de nachthal dewelke eveneens kan dienst doen als bureauruimte. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo. Er is eveneens een ruime zolder aanwezig die de volledige oppervlakte van de woning omvat en dewelke bereikbaar is met een vlizotrap vanuit de nachthal. Rondom de woning geniet u van een mooie aangelegde zuidwest georiënteerde tuin met terras en tuinhuis. Daarnaast is de bungalow uitgerust met 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De woning beschikt verder over een ruime garage (7m x 5m) met automatische poort. De zijdelingse oprit zorgt voor parkeergelegenheid voor 3 wagens en biedt eveneens toegang tot de keuken. De ligging is bijzonder gunstig: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en station Erembodegem. Voor natuurliefhebbers zijn er bovendien prachtige wandelroutes in de Wellemeersen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 207 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

510 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

802 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63445 Ref. verkoper: 7644256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Boontje

1,1 km 4' 1,5 km 2' 33'' 546 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 42'' 597 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 42'' 597 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 11' 3,9 km 5' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

1,2 km 15'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

1,2 km 14'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

770 m 9'

Treinstations

Erembodegem

908 m 4' 1,6 km 2' 31'' 641 m 10' 844 m 10'

Laadstations

Galileo Energy

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

844 m 3' 616 m 9' 773 m 9'

Winkels

Delhaize Erembodegem

1,1 km 4' 1,5 km 2' 21'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Okay Welle

1,5 km 6' 3,6 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Erembodegem

2,3 km 11' 2,7 km 4' 1,2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

28 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,8 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,7 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,6 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,6 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Hof ter Burghtstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'T Boontje" ligt op 13 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Erembodegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Welle (18 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Erembodegem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 28 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erembodegem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) met een halte op 15 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest_erembodegem_doktercarlierlaan23 - 2026-02-26t171039.711.pdf

Download

certificaat-20240525-0003250611-res-1.pdf

Download

ek.pdf

Download

dji_20260407151414_0068_d.jpg

Download

dji_20260407151450_0071_d.jpg

Download

dji_20260407151522_0072_d.jpg

Download

dji_20260407151553_0073_d.jpg

Download