Bungalow à vendre - Grammont RBV09074

Oudenaardsestraat 297 9500 Grammont

325 000 €

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RBV09074

  • 4 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Oudenaardsestraat 297 9500 Grammont
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Description

BUNGALOW NOSTALGIQUE AVEC JARDIN APAISANT ET GARAGE DANS UNE ANNEXE. Le long de la route nationale Geraardsbergen–Audenaerde se trouve cette belle habitation datant de 1972. Très bien entretenue et toujours tenue à jour. Cette maison est donc immédiatement habitable et peut en même temps être modernisée. Vie très pratique avec toutes les pièces situées au rez-de-chaussée. Des matériaux de très bonne qualité ont également été utilisés à l’époque, ce qui limite l’usure. Le plan de construction prévoyait initialement un garage intégré, mais celui-ci a entre-temps été transformé en quatrième chambre et en partie en débarras du côté de la cuisine. La cuisine a déjà été rénovée et est en très bon état. Agencement : hall d’entrée avec, à droite, l’espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. À gauche se trouvent l’espace de vie, la cuisine, le débarras et surtout la quatrième chambre, également utilisable comme bureau. Le garage se situe à l’arrière du jardin, dans une annexe, où se trouve également la chaufferie (chaudière au mazout ; à titre d’information : le gaz naturel est présent dans la rue). La couverture de toiture est encore constituée d’ardoises en amiante. Lors d’un renouvellement, il peut certainement être envisagé d’installer des panneaux solaires et des pompes à chaleur afin d’amener immédiatement l’habitation à un niveau énergétique optimal, même s’il n’existe théoriquement aucune obligation de rénovation. Quartier agréable avec accès direct au centre de Geraardsbergen et à toutes ses facilités. Venez visiter et obtenez de plus amples informations auprès de l’agent immobilier Cedric. Appelez son équipe pour un rendez-vous au Tel 054 41 25 00 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

620 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

800 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV09074 Réf. vendeur: 7544414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

2,4 km 12' 2,6 km 2' 51'' 1,6 km 16' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

722 m 2' 27'' 1,1 km 1' 28'' 495 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

722 m 2' 27'' 1,1 km 1' 28'' 495 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,8 km 12' 1,8 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

678 m 8'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

933 m 11'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

779 m 9'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,8 km 9' 1,6 km 1' 46'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,8 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 8' 1,5 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Geraardsbergen

1,7 km 9' 1,7 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 10' 1,8 km 1' 57'' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,9 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

25,3 km 22'

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Geraardsbergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Pierrot 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

rdgas aanwezig ijn de straat.png

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overzicht renovatie oudenaardsestraat 297.pdf

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