Bungalow te koop - Geraardsbergen RBV09074

Oudenaardsestraat 297 9500 Geraardsbergen

325 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Oudenaardsestraat 297 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NOSTALGISCHE BUNGALOW MET RUSTGEVENDE TUIN EN GARAGE IN BIJGEBOUW. Langs de rijksweg Geraardsbergen-Oudenaarde vind je deze knappe woning van bouwjaar 1972. Prima onderhouden en steeds up-to-date gehouden. Deze woning is dus zeker meteen bruikbaar en kan tegelijkertijd vermoderniseerd worden. Zeer praktisch leven met alles op de gelijkvloerse verdieping. Er werden destijds ook zeer kwalitatieve materialen gebruikt zodat de slijtage beperkt is. Op het bouwplan stond initieel een inpandige garage maar deze werd intussen omgebouwd tot 4de slaapkamer en deels berging langs de kant van de keuken. Keuken werd al vernieuwd en is in prima staat. Indeling : inkomhal met rechts het slaapgedeelte bestaande uit 3 slaapkamers en een badkamer. Links dan de leefruimte, keuken, berging en vooral de 4de slaapkamer, ook bruikbaar als bureel. De garage bevindt zich achteraan de tuin in een bijgebouw waar je ook de stookruimte (stookolieketel; ter info : er ligt aardgas in de straat) hebt. De dakbedekking bestaat nog uit asbestleien. Bij vernieuwing kan zeker overwogen worden om zonnepanelen en warmtepompen te installeren zodat je de woning meteen in een optimaal energieniveau brengt, ook al heb je theoretisch hier geen renovatieplicht. Gezellige buurt met directe ontsluiting naar het centrum van Geraardsbergen met al haar faciliteiten. Kom eens kijken en krijg verdere info van vastgoedmakelaar Cedric. Bel naar zijn team voor een afspraak Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

620 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

800 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09074 Ref. verkoper: 7544414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

2,4 km 12' 2,6 km 2' 51'' 1,6 km 16' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

722 m 2' 27'' 1,1 km 1' 28'' 495 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

722 m 2' 27'' 1,1 km 1' 28'' 495 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,8 km 12' 1,8 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

678 m 8'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

933 m 11'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

779 m 9'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,8 km 9' 1,6 km 1' 46'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Laadstations

Lidl Lessines

7,8 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,8 km 21'

Winkels

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 8' 1,5 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Geraardsbergen

1,7 km 9' 1,7 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 10' 1,8 km 1' 57'' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Pretparken

Maison Des Géants

20 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,9 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

25,3 km 22'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Herzele", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pierrot 2" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Geraardsbergen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 8 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. Aalst is slechts 26 minuten met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

rdgas aanwezig ijn de straat.png

Download

asbestattest.pdf

Download

ttest stookolietank.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

bouwplannen.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download