Bungalow à vendre - Grammont RBV96455

Alfonslaan 46 9500 Grammont

279 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV96455

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Alfonslaan 46 9500 Grammont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Bungalow à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MAISON FAMILIALE (à rénover) AVEC GRAND JARDIN DANS LE QUARTIER CALME D'OPHASSELT. Cette construction ouverte date de 1970. À l'époque déjà, on avait pensé à un apport de lumière généreux et à la possibilité d'agrandir la maison grâce au vaste grenier. La charpente est en excellent état. La maison a été construite légèrement plus haut que la rue et est accessible par une longue allée qui mène également au vaste garage de 10 x 4 m. À l'intérieur, un agencement très pratique, typique de ce type de maison : hall d'entrée avec toilettes invités, salon spacieux et lumineux, relié à la cuisine avec porte arrière. À côté de la cuisine, une pièce pouvant servir d'arrière-cuisine ou de débarras. 3 chambres à coucher à part entière et une salle de bains. Grâce à un escalier menant au grenier, la maison peut être agrandie d'au moins 80 m². L'espace extérieur comprend des allées, des terrasses, un jardin à l'avant et un pré à l'arrière avec plusieurs hangars (amiante). À l'arrière de la maison, une chaufferie/atelier. Une maison très pratique qui nécessite de nombreux travaux de rénovation, mais qui se trouve dans un état assez sain grâce à un entretien régulier et de qualité. Environnement rural offrant de nombreuses possibilités de loisirs, un supermarché et un excellent accès via la N42. Une visite s'impose avec l'agent immobilier Cedric, qui vous donnera immédiatement plus d'informations sur place. Appelez dès maintenant l'équipe Casavista au Tel 054412500 pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1438 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

690 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/03/2036

Emission de CO2

32059

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96455 Réf. vendeur: 7704347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels De Narwal

3,9 km 15' 4 km 5' 3,6 km 34' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

583 m 8' 748 m 1' 29'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

583 m 8' 748 m 1' 29'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,5 km 18' 4,1 km 6' 2,7 km 27' 3,5 km 41'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

513 m 6'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

513 m 6'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

534 m 6'

Gares

Schendelbeke

2,9 km 17' 3,1 km 4' 2,3 km 14' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,5 km 35' 8,5 km 49' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 936 m 13' 1,2 km 14'

Spar Appelterre-Eichem

6 km 27' 6,5 km 8' 4,9 km 36' 5,9 km 1º 11'

Lidl Geraardsbergen

6 km 22' 6,5 km 8' 5,1 km 16' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,8 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,7 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,4 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

29,8 km 28'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Alfonslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ophasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (8 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 28 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Speelkriebels De Narwal" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

aardgas aanwezig.png

Télécharger

asbestattest.pdf

Télécharger

ttest bv stookolietank.pdf

Télécharger

bodemattest.pdf

Télécharger

kadastraal plan.pdf

Télécharger

kadastrale legger.pdf

Télécharger

mvo_vip-01003953.pdf

Télécharger

onderhoudsattest mazoutketel.pdf

Télécharger

stedenbouw.pdf

Télécharger

toelichting mazoutketel op in orde te brengen.pdf

Télécharger

waterinfo.pdf

Télécharger

E-mail Appeler