Bungalow à vendre - Merelbeke RBU23091

Pontstraat 28 9820 Merelbeke

389 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Pontstraat 28 9820 Merelbeke

Vous cherchez des Bungalow à vendre - Merelbeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vous recherchez un bâtiment ouvert que vous pouvez rénover à votre goût avec une TVA de 6 % ?
Alors cette maison est faite pour vous !
Elle a beaucoup de potentiel, mais une rénovation est nécessaire !

ATOUT : vous avez droit à la prime de démolition et de reconstruction si vous remplissez les conditions requises.
Voir le lien : https://www.premiezoeker.be/premie/Vlaanderen/sloop-en-heropbouwpremie

AGENCEMENT :
Depuis le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous accédez au salon lumineux, suivi de la cuisine, de deux chambres, de la salle de bains et d'un grand garage intérieur avec un escalier menant au grenier.
Le grand garage et le grenier offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement de la maison.
Depuis la cuisine, suivie de la véranda, vous avez un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest et au jardin.
L'allée peut accueillir 3 voitures.

ATOUT SUPPLÉMENTAIRE = L'EMPLACEMENT !
La maison est située dans le pittoresque village de Bottelare, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.
Le Gentbos et la vallée de l'Escaut se trouvent à 3 km à pied.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? Contactez Marianne : Tel 0478 38 12 88 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

694 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

592 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23091 Réf. vendeur: 7053380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kikin

289 m 57'' 289 m 35'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie

443 m 5' 600 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie

443 m 5' 600 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

3,4 km 12' 3,8 km 6' 3 km 31' 3,4 km 41'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,7 km 13'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

439 m 5'

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

439 m 5'

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

439 m 5'

Gares

Moortsele

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

2,8 km 10' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 39'

Carrefour Market Scheldewindeke

4,9 km 16' 5,5 km 9' 3,7 km 49' 4,9 km 59'

Delhaize Merelbeke

4,5 km 16' 5,1 km 7' 3,9 km 31' 4,5 km 54'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 10'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moortsele".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merelbeke" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (9 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Huize Kikin" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Merelbeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

B2 Bodemattest - ABA_44010A046600X000_20250649300.pdf

Télécharger

B3 VIP-00573977.pdf

Télécharger

B5 EPC-attest Pontstraat 28 - 9820 Merelbeke-Melle.pdf

Télécharger

B6 Asbestattest - Pontstraat 28 - 9820 Merelbeke-Melle (KSV).pdf

Télécharger

VGI_Uittreksel_2025-08-07 10_53_38Z.pdf

Télécharger