Bungalow te koop - Merelbeke RBU23091

Pontstraat 28 9820 Merelbeke

389 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Pontstraat 28 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een open bebouwing die u naar eigen smaak kan renoveren aan 6% BTW?
Dan is dit de ideale woning voor u!
Deze woning heeft veel potentieel, maar renovatie is noodzakelijk!

TROEF: hier heb je recht op de sloop en heropbouwpremie indien u aan de voorwaarden voldoet.
Zie link: https://www.premiezoeker.be/premie/Vlaanderen/sloop-en-heropbouwpremie

INDELING:
Via de inkomhal met gastentoilet hebt u toegang tot de lichtrijke leefruimte, gevolgd door de keuken, twee slaapkamer, de badkamer en een grote inpandige garage met de trap naar de zolder.
Zowel de grote garage als de zolder bieden nog vele mogelijkheden om de woning verder uit te bouwen.
Vanuit de de keuken, gevolgd door de veranda, hebt u rechtstreeks toegang tot het zuidwest gerichte terras en de tuin.
Op de oprit is er plaats voor 3 wagens.

EXTRA TROEF = DE LIGGING !
De woning ligt in het pittoreske Bottelare, scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
Het Gentbos en de Scheldevallei liggen elk op 3 km wandelen.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: Tel 0478 38 12 88 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 746 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

694 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

592 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23091 Ref. verkoper: 7053380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Huize Kikin

289 m 57'' 289 m 35'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie

443 m 5' 600 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie

443 m 5' 600 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

3,4 km 12' 3,8 km 6' 3 km 31' 3,4 km 41'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15,7 km 13'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

439 m 5'

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

439 m 5'

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

439 m 5'

Treinstations

Moortsele

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Kastanje

2,8 km 10' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Winkels

Colruyt Merelbeke

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 39'

Carrefour Market Scheldewindeke

4,9 km 16' 5,5 km 9' 3,7 km 49' 4,9 km 59'

Delhaize Merelbeke

4,5 km 16' 5,1 km 7' 3,9 km 31' 4,5 km 54'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 10'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Merelbeke (5 minuten rijden), Carrefour Market Scheldewindeke (9 minuten rijden), Delhaize Merelbeke (7 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 13 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Moortsele" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Kastanje" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten lopen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Gabriëls Merelbeke") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Huize Kikin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Merelbeke" is 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

B2 Bodemattest - ABA_44010A046600X000_20250649300.pdf

Download

B3 VIP-00573977.pdf

Download

B5 EPC-attest Pontstraat 28 - 9820 Merelbeke-Melle.pdf

Download

B6 Asbestattest - Pontstraat 28 - 9820 Merelbeke-Melle (KSV).pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-08-07 10_53_38Z.pdf

Download