Bungalow te koop - Merelbeke RBU23091

Pontstraat 28 9820 Merelbeke

368 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Pontstraat 28 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een open bebouwing die u naar eigen smaak kan renoveren aan 6% BTW?
Dan is dit de ideale woning voor u!
Deze woning heeft veel potentieel, maar renovatie is noodzakelijk!

TROEF: hier heb je recht op de sloop en heropbouwpremie indien u aan de voorwaarden voldoet.
Zie link: https://www.premiezoeker.be/premie/Vlaanderen/sloop-en-heropbouwpremie

INDELING:
Via de inkomhal met gastentoilet hebt u toegang tot de lichtrijke leefruimte, gevolgd door de keuken, twee slaapkamer, de badkamer en een grote inpandige garage met de trap naar de zolder.
Zowel de grote garage als de zolder bieden nog vele mogelijkheden om de woning verder uit te bouwen.
Vanuit de de keuken, gevolgd door de veranda, hebt u rechtstreeks toegang tot het zuidwest gerichte terras en de tuin.
Op de oprit is er plaats voor 3 wagens.

EXTRA TROEF = DE LIGGING !
De woning ligt in het pittoreske Bottelare, scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
Het Gentbos en de Scheldevallei liggen elk op 3 km wandelen.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne Tel 0478 38 12 88 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 368 000 €
  • Kadastraal inkomen: 746 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

694 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

592 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23091 Ref. verkoper: 7053380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Huize Kikin

289 m 57'' 289 m 35'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie

443 m 5' 600 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie

443 m 5' 600 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

3,4 km 12' 3,8 km 6' 3 km 31' 3,4 km 41'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15,7 km 13'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

439 m 5'

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

439 m 5'

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

439 m 5'

Treinstations

Moortsele

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Kastanje

2,8 km 10' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Winkels

Colruyt Merelbeke

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 39'

Carrefour Market Scheldewindeke

4,9 km 16' 5,5 km 9' 3,7 km 49' 4,9 km 59'

Delhaize Merelbeke

4,5 km 16' 5,1 km 7' 3,9 km 31' 4,5 km 54'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 10'

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merelbeke (5 minuten rijden), Carrefour Market Scheldewindeke (9 minuten rijden), Delhaize Merelbeke (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Moortsele": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls Merelbeke") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kastanje" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 33 minuten afstand te voet.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Huize Kikin is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Merelbeke" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b2 bodemattest - aba_44010a046600x000_20250649300.pdf

Download

b3 vip-00573977.pdf

Download

b5 epc-attest pontstraat 28 - 9820 merelbeke-melle.pdf

Download

b6 asbestattest - pontstraat 28 - 9820 merelbeke-melle (ksv).pdf

Download

vgi_uittreksel_2025-08-07 10_53_38z.pdf

Download