Bungalow à vendre - Lievegem RBU75224

Eglantier 16 9920 Lievegem

335 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Eglantier 16 9920 Lievegem

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Description

Découvrez cette charmante villa à vendre située à Lievegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel. Érigée en 1980, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 189 m², aménagée avec soin sur un terrain de 614 m². La maison présente une architecture classique avec une façade de quatre murs, offrant une excellente luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage et une orientation idéale vers le sud du jardin. La distribution intérieure prévoit deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs. La salle de bain, équipée d’un WC, a été conçue pour le confort quotidien, tandis que le chauffage au mazout garantit une chaleur agréable en toute saison. L’intérieur de la propriété se distingue par une configuration pratique et conviviale. La vaste entrée mène à une lumineuse salle de séjour qui s’ouvre sur la véranda, créant un espace de vie agréable avec vue sur la verdure environnante. La cuisine attenante est fonctionnelle et accessible, idéale pour des repas en famille ou entre amis. La propriété ne manque pas d’espaces de rangement, notamment avec une grande cave sous la maison, qui constitue un atout précieux pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté plein sud, doté d’une terrasse ensoleillée, parfait pour les moments de détente ou les réceptions estivales. En plus de cela, une grande garage intérieur permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Située dans un quartier résidentiel calme et accueillant de Lievegem, cette maison bénéficie d’un environnement sécurisé, idéal pour une vie de famille ou pour ceux souhaitant profiter d’un cadre serein tout en étant proche des commodités. La proximité des axes routiers principaux tels que la N9 et la R4 facilite les déplacements vers les centres urbains environnants. La région est réputée pour sa qualité de vie, alliant tranquillité et praticité. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier dans un secteur prisé. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui. Cette maison vous attend pour devenir votre futur chez-vous ou votre investissement immobilier réussi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

614 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20250529-0003611106-RES-1

Date de validité PEB

29/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75224 Réf. vendeur: 4198232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Brabbelboom

1,9 km 6' 2,7 km 6' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talententuin

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talententuin

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4 km 14' 4,2 km 6' 3 km 45' 4 km 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

684 m 8'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

753 m 9'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

997 m 12'

Gares

Sleidinge

3,8 km 14' 5,8 km 8' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Crivaco

1,1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

2,3 km 11' 1,9 km 24' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

453 m 1' 45'' 454 m 54'' 453 m 5' 453 m 5'

Delhaize Lievegem

1,9 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Okay Lovendegem

1,9 km 10' 2,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Golfschool Gent

8,7 km 13'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crivaco") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dvc De Triangel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lievegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Helan Kinderopvang - Brabbelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talententuin", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture.

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