Bungalow à vendre - Lievegem RBV39233

Sportstraat 5 9920 Lievegem

465 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 2 Salle(s) de bain
Sportstraat 5 9920 Lievegem

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Description

Situé dans la charmante commune de Lievegem, ce bungalow exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Proposant une surface habitable de 187 m², cette maison datant de 1978 a été entièrement rénovée en 2004, témoignant d'une conception réfléchie et d'une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Son architecture contemporaine et ses volumes bien pensés créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété se distingue par sa distribution fonctionnelle comprenant une entrée spacieuse, deux salles de bains dont une attenante à la chambre principale, deux toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande pièce à vivre équipée d'une cheminée à cassette, idéale pour les soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur le jardin orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement des moments en extérieur. La maison bénéficie également de deux grands espaces de rangement, parfaits pour organiser efficacement vos effets personnels. Deux garages et une aire de stationnement en carport complètent cet ensemble pratique. La terrasse ensoleillée invite à la détente tandis que le jardin clôturé, agrémenté d'une zone de détente avec puits, offre un espace extérieur généreux sur un terrain de 720 m². La maison est équipée d’un chauffage au fuel et répond aux normes électriques en vigueur, garantissant sécurité et confort. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout. Située dans un quartier résidentiel calme au centre de Lovendegem, à proximité immédiate du complexe sportif et des commodités quotidiennes, elle bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication telles que la N9 (Gand- Bruges) et la R4 (anneau de Gand). La proximité des écoles, des installations sportives et des commerces assure un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. La région est desservie par un réseau de transports en commun efficace, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers la région. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un habitat de qualité dans un environnement paisible tout en restant connecté à l’essentiel. La disponibilité immédiate à la signature offre une flexibilité optimale pour concrétiser votre projet d’achat. Le prix fixé à 465.000 euros, hors TVA, reflète la valeur intrinsèque et la qualité de cette résidence exceptionnelle dans une zone résidentielle prisée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique, qui saura répondre aux attentes des acquéreurs exigeants en quête d’une résidence confortable, pratique et élégante dans la région de Lievegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20230224-0002818392-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV39233 Réf. vendeur: SVC-5837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

466 m 1' 33'' 466 m 55'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

219 m 43'' 219 m 22'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

219 m 43'' 219 m 22'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,5 km 16' 4,5 km 6' 3,8 km 34' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

189 m 2' 16''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

268 m 3'

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1,3 km 16'

Gares

Landegem

5,7 km 23' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Centrumstraat

762 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

400 m 1' 20'' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,3 km 15'

Supermarchés

Okay Lovendegem

417 m 1' 23'' 417 m 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Carrefour Market Lovendegem

669 m 2' 16'' 697 m 59'' 521 m 8' 669 m 8'

Delhaize Lievegem

836 m 2' 47'' 836 m 1' 12'' 587 m 9' 836 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

10,6 km 14'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Bruges se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Ster" à 6 minutes à pied."Instituut Sint-Lutgardis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lovendegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lovendegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dvc De Triangel".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centrumstraat") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" à seulement 15 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landegem".

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