• 180
Rue de la Bonté 2A 1050 Ixelles

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Description

IXELLES : Plateau de bureaux de ±180m² au 3ème étage d'un bel immeuble de standing entièrement remis à neuf + double cave ±10m². Actuellement composé de 6 bureaux privatifs et d'une salle de réunion + cuisine + 2WC.
Idéal pour une profession libérale.

Situation :
- A proximité immédiate de la Place Stéphanie
- Accès aisé par les grands axes routiers : Avenue Louise, Chaussée de Charleroi, Petite Ceinture de Bruxelles
- A 200m des lignes de tram 92, 93, 94 et 97
- A 500m de la station de métro "Louise"
- A 1.7km de la gare de Bruxelles-Midi
- Nombreux commerces, restaurants, hôtels,..

Techniques :
- Ascenseur
- Câblage
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Sanitaires H/D
- Double Vitrage
- Parquet
- Porte blindé
- Alarme

Budget :
- Provision de charges : ±415€/mois
- Précompte immobilier : ±2.760€/an
- Possibilité de louer 2 emplacements parkings intérieurs privatifs : 1500€/empl/an


____________________________________________________________________ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC48402 Réf. vendeur: 6652846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

228 m 45'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

369 m 1' 21'' 373 m 53'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

369 m 1' 21'' 373 m 53'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

770 m 3' 1,4 km 4' 581 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

284 m 3'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

521 m 6'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

607 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

202 m 2' 25''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

583 m 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

583 m 7'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,8 km 11' 2,4 km 6' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 48' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Bristol Stephanie

75 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Veydt

366 m 1' 44'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

227 m 2' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Source

267 m 1' 260 m 37'' 267 m 3' 267 m 3'

Proxy Delhaize Toison D'Or

616 m 2' 9'' 1,1 km 2' 18'' 549 m 7' 549 m 7'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

807 m 3' 741 m 1' 46'' 607 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Veydt".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stephanie / Stefania" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Hotel Bristol Stephanie") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Source" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

"Baby Louise" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" et se situe à 4 minutes en voiture.

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Documents

8Bonte 2A - Charges.pdf.pdf

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8Bonte 2A - Extrait de role.pdf.pdf

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8Bonte 2A - Plan.pdf.pdf

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