Bureaux à louer - Ixelles VBD70601

Avenue Émile Duray 38 1050 Ixelles

1 850 €

  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 15 m² Terrasse
Avenue Émile Duray 38 1050 Ixelles

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Description

INFO/VISITE : Email = Contact ou WhatsApp/SMS = Tel 0476.57.08.72 (Chris. Delbrouck, IPI) : BUREAUX A LOUER : avenue Emile Duray, en face de l’abbaye de la Cambre : 3 ou 4 salles/bureaux (cf. cloison amovible, porte accordéon coulissante) ; sanitaires ; hall ; cuisine ; cour/terrasse ; parking. Disponible rapidement (après qq petits travaux de rafraichissement). Bail de droit commun (bureau). Loyer net hors charges = 1850€/mois. Provision sur charges communes, eau et chauffage = 200€/mois. Abonnement privatif : électricité. Quote-part précompte immobilier. Alarme fonctionnelle (contrat à reprendre). Visite sur rendez-vous (IMMO 2A). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD70601 Réf. vendeur: 4631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

779 m 5' 825 m 1' 44'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

513 m 4' 497 m 1' 11'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

456 m 4' 440 m 1' 3'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

454 m 4' 668 m 1' 21'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

550 m 7'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

550 m 7'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

270 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

550 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

550 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Etterbeek

1,3 km 8' 1,3 km 2' 7'' 980 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 50' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

627 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

292 m 4' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

233 m 2' 47''

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

510 m 4' 516 m 59'' 510 m 6' 510 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

659 m 5' 819 m 1' 43'' 659 m 8' 659 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

896 m 5' 880 m 2' 6'' 821 m 11' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Émile Duray - Émile Duraylaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Gabrielle Vincent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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