Rue des Bains 21 1212 Luxembourg

Description

Bureau à la location situé rue des Bains dans l'immeuble AMALIA, qui a été rénové en 2021 avec des finitions hautes gammes.

D'une surface de 206m² avec une agréable terrasse de 27m², celui-ci vous offre un emplacement exceptionnel grâce à sa proximité avec les transports en communs, le tram mais également les commerces et restaurants. Le bureau est entièrement aménagé (plug & play) et câblé.

Comme son nom l'indique, le CBD (Central Business District) couvre la zone située en plein centre-ville de Luxembourg. Il se concentre autour du Boulevard Royal, l'un des principaux axes routiers de la capitale, où se côtoient banques nationales et internationales, fiduciaires, services divers.

Son parc immobilier comprend de luxueuses maisons de maître, des immeubles de bureaux prestigieux et des immeubles résidentiels reconvertis en surfaces de bureaux, sans oublier une belle zone piétonne à vocation commerciale, dynamisée par de grandes enseignes.

Sa position centrale permet d'être connecté rapidement avec les autres zones business de la capitale, notamment grâce à un réseau de transports en commun savamment étudié.

C'est l'endroit idéal si vous êtes à la recherche d'une localisation de prestige qui offre une belle exposition et visibilité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 10 114 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU27972 Réf. vendeur: PA-21224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

715 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

715 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

715 m 9'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1 km 13'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 37' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 28' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 17' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musées

Musée Gaspar

29 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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