Tourisme
Ce bien à Luxembourg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Bureaux à louer, Luxembourg RBT47586
1244 Luxembourg
35 776 €
688 m²
Description
Le bâtiment a conservé sa vocation tertiaire mais a bénéficié d’une rénovation en profondeur, notamment avec une extension sur l’arrière, l’ajout d’un étage en retrait ainsi qu’une restructuration complète de la façade avant. La nouvelle surface totale s’étend sur 4.625 m². Avec ses vitrages toute hauteur, la façade courbe permet aux usagers de profiter d’une vue panoramique et d’une lumière permanente. Tout a été pensé pour combiner un environnement de travail de grande qualité. Espaces de bureaux à la sous-location répartis sur 2 étages, avec un minim. de 692 m² et un max. de 1,380 m², offrant une flexibilité adaptée à tous types d\'aménagements. Les espaces peuvent être loués séparément ou ensemble.
• BREEAM Very good
• Modularité : 1,35 m
• Hauteur sous plafond : 2,60 m
• Plancher surélevé
• Plafonds métalliques réversibles (chaud/froid)
• CVC
• Récupérateur eau pluie toilettes
• Détection fuite sur alimentation eau
• Vidéosurveillance
• Éclairage LED intensité variable
• Double vitrage
• Protection solaire verticale
• Entrée du hall
• Ascenseur
• Détection d\'incendie
• Contrôle d\'accès
• Générateur de secours
• BREEAM Very good
• Modularité : 1,35 m
• Hauteur sous plafond : 2,60 m
• Plancher surélevé
• Plafonds métalliques réversibles (chaud/froid)
• CVC
• Récupérateur eau pluie toilettes
• Détection fuite sur alimentation eau
• Vidéosurveillance
• Éclairage LED intensité variable
• Double vitrage
• Protection solaire verticale
• Entrée du hall
• Ascenseur
• Détection d\'incendie
• Contrôle d\'accès
• Générateur de secours
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
35 776 €
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 23 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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