Beschrijving

Deze kantoorruimte in Luxembourg biedt een moderne en flexibele werkomgeving op een strategische locatie. Het pand heeft een totale oppervlakte van 4.625 m², waarvan de beschikbare kantoorruimtes variëren van minimaal 692 m² tot maximaal 1.380 m². De ruimtes kunnen zowel afzonderlijk als gezamenlijk gehuurd worden, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende bedrijfsgroottes en wensen. De uitgebreide renovatie, waaronder een achteruitbouw en een extra verdieping, heeft geleid tot een eigentijds gebouw met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote, doorlopende vitrages en een gebogen gevel die panoramisch uitzicht biedt. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, met onder meer energiezuinige LED-verlichting, een modulair plafond en een geavanceerd verwarmings- en koelsysteem. Andere voorzieningen omvatten een videobewakingsysteem, controle d.m.v. toegangspoort, detectie van waterlekkages, een noodgenerator en een waterrecuperatiesysteem voor het toilet. De kantoorruimtes beschikken over een vrije hoogte van 2,60 meter, verhoogde vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en geluidsisolatie. De locatie in Luxembourg is uitstekend bereikbaar en biedt moderne faciliteiten die ideaal zijn voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en comfortabel kantoor. Het gebouw voldoet aan de BREEAM 'Very Good'-kwalificatie, wat aangeeft dat het duurzaam en milieuvriendelijk is. Met zijn uitgebreide voorzieningen en flexibele indeling vormt deze kantoorruimte een praktische keuze voor ondernemingen die willen investeren in een hoogwaardige werkomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 35 776 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47586 Ref. verkoper: L_122_0 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

563 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 21' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 29' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

5,3 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder