Kantoor te huur - Luxembourg RBT47586

1244 Luxembourg

35 776 €

  • 688

Beschrijving

Deze kantoorruimte in Luxembourg biedt een moderne en flexibele werkomgeving op een strategische locatie. Het pand heeft een totale oppervlakte van 4.625 m², waarvan de beschikbare kantoorruimtes variëren van minimaal 692 m² tot maximaal 1.380 m². De ruimtes kunnen zowel afzonderlijk als gezamenlijk gehuurd worden, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende bedrijfsgroottes en wensen. De uitgebreide renovatie, waaronder een achteruitbouw en een extra verdieping, heeft geleid tot een eigentijds gebouw met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote, doorlopende vitrages en een gebogen gevel die panoramisch uitzicht biedt. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, met onder meer energiezuinige LED-verlichting, een modulair plafond en een geavanceerd verwarmings- en koelsysteem. Andere voorzieningen omvatten een videobewakingsysteem, controle d.m.v. toegangspoort, detectie van waterlekkages, een noodgenerator en een waterrecuperatiesysteem voor het toilet. De kantoorruimtes beschikken over een vrije hoogte van 2,60 meter, verhoogde vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en geluidsisolatie. De locatie in Luxembourg is uitstekend bereikbaar en biedt moderne faciliteiten die ideaal zijn voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en comfortabel kantoor. Het gebouw voldoet aan de BREEAM 'Very Good'-kwalificatie, wat aangeeft dat het duurzaam en milieuvriendelijk is. Met zijn uitgebreide voorzieningen en flexibele indeling vormt deze kantoorruimte een praktische keuze voor ondernemingen die willen investeren in een hoogwaardige werkomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 35 776 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47586 Ref. verkoper: L_122_0 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

563 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 21' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 29' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

5,3 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 22'

Openbaar vervoer

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder