Bureaux à louer - Luxembourg RBT47584

1253 Luxembourg

6 422 €

  • 338

Description

Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Les surfaces de bureaux sont en bon état, aménagées en open space (+/- 210 m²), deux bureaux individuels (+/- 19 m² chacun), avec salle de réunion cloisonnées et portes vitrées (+/- 20 m²). 11 places de parking intérieures et extérieures. La cuisine équipée (+/- 20 m²)avec meubles de cuisine comprenant 1 frigo, 1 évier avec eau chaude/froide, 1 plan de travail et des armoires de rangement. 01.09.2025

• Local IT (21 m²) climatisé

• Rack 19’’ + patch panels

• Fibre optique

• Boites au sol / data cat 07

• Ventilation continue

• Détection intrusion & incendie

• Lecteur badge autonome

• Faux-plancher

• Tapis-plain

• Faux-plafond

• Double vitrage

• Châssis ouvrants

• Sas d\'entrée

• Bloc sanitaire dble Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 6 422 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT47584 Réf. vendeur: L_23_0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Gares

Bertrange Strassen

2,3 km 8' 2,4 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Cora Concorde

1,8 km 11' 2 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

2,6 km 9' 3,3 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 14' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musées

Musée Gaspar

27,7 km 19'

Magasins

Vivre près de la Rue Nicolas Bové offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Concorde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (3 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrange Strassen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 28 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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