Bureaux à louer - Luxembourg RBU67081

1311 Luxembourg

8 455 €

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RBU67081
  • 236 m²

Description

Découvrez ce superbe bureau de 235,95 m² au coeur du quartier prisé de Merl. Ce spacieux espace professionnel offre un cadre de travail contemporain, idéal pour accueillir votre équipe dans un environnement contemporain et élégant.

Conditions de location :
- Meublé et aménagé
- Ascenseur
- Possibilité de louer plusieurs emplacements de parking en supplément
- Garantie locative de 6 mois + TVA
- Communs : salle de réunion (20 personnes), cuisine, toilettes, douches
- Disponible au 1er janvier 2026

Bénéficiant d'un emplacement central, ce bureau est facilement accessible en transports en commun et proche de diverses commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'une des zones les plus recherchées de Luxembourg pour développer votre activité.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au Tel +352 26 64 91 73 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 8 455 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

895 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Hollerich

2,1 km 15' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 18' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,2 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Musées

Musée Gaspar

29,1 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de Boulevard Marcel Cahen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 25 minutes. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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