Kantoor te huur - Luxembourg RBU67081

1311 Luxembourg

8 455 €

  • 236

Beschrijving

Ontdek dit uitstekende kantoorruimte van 235,95 m² gelegen in het hart van de gewilde Merl wijk in Luxemburg. Deze ruime en moderne professionele locatie biedt een uitstekende werkplek voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele omgeving. Het kantoor wordt volledig gemeubileerd en ingericht geleverd, waardoor uw bedrijf onmiddellijk operationeel kan zijn. De faciliteiten omvatten onder meer een lift, gedeelde vergaderruimtes voor maximaal 20 personen, een keuken, sanitaire voorzieningen en douches. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen aan te huren tegen bijkomende kosten. De beschikbare huurprijs bedraagt €8.455 per maand, inclusief kosten. De locatie is perfect voor bedrijven die centraal willen opereren, aangezien het kantoor gemakkelijk bereikbaar is via het openbaar vervoer en zich nabij diverse voorzieningen bevindt. Het kantoor is beschikbaar vanaf 1 januari 2026, waardoor u ruim de tijd heeft om uw bedrijfsvoering op te zetten of te verhuizen. Deze kantoorruimte bevindt zich in een strategische locatie in Luxemburg, bekend om zijn dynamische zakelijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van commerciële en kantorenbestemmingen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor groei en netwerkmogelijkheden. De centrale ligging zorgt ervoor dat uw medewerkers en klanten snel toegang hebben tot diverse vervoersverbindingen en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werkplek, uitbreiding of een upgrade van uw huidige kantoor, deze ruimte biedt alle noodzakelijke voorzieningen en flexibiliteit. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van zes maanden plus btw, wat gebruikelijk is in de markt en zekerheid biedt voor zowel huurder als verhuurder. Voor wie geïnteresseerd is in deze professionele ruimte in Luxemburg, is dit een unieke kans om zich te vestigen op een toplocatie met uitstekende faciliteiten en faciliteiten. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het proces en te helpen bij het maken van de juiste keuze voor uw bedrijf. Profiteer van deze exclusieve aanbieding en zet uw onderneming op een prestigieuze locatie die groei en succes stimuleert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 455 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67081 Ref. verkoper: JDL Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

895 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 15' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 18' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,2 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Boulevard Marcel Cahen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder