Bureaux à louer - Luxembourg RBU67103

1311 Luxembourg

8 455 €

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RBU67103
  • 236 m²

Description

Découvrez ce superbe bureau de 235,95 m² au coeur du quartier prisé de Merl. Ce spacieux espace professionnel offre un cadre de travail contemporain, idéal pour accueillir votre équipe dans un environnement contemporain et élégant.

Conditions de location :
- Meublé et aménagé
- Ascenseur
- Possibilité de louer plusieurs emplacements de parking en supplément
- Garantie locative de 6 mois + TVA
- Communs : salle de réunion (20 personnes), cuisine, toilettes, douches
- Disponible au 1er janvier 2026

Bénéficiant d'un emplacement central, ce bureau est facilement accessible en transports en commun et proche de diverses commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'une des zones les plus recherchées de Luxembourg pour développer votre activité.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au Tel +352 26 64 91 73 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 8 455 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

895 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Hollerich

2,1 km 15' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 18' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,2 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Musées

Musée Gaspar

29,1 km 21'

Transports

Vivre près de Boulevard Marcel Cahen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 25 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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