• 236

Beschrijving

Ontdek dit uitstekende kantoorruimte van 235,95 m² gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburg. Deze ruime professionele locatie biedt een eigentijds en stijlvol werkklimaat, ideaal voor het accommoderen van uw team in een moderne en elegante omgeving. Het kantoor is volledig gemeubileerd en ingericht, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder zorgen over extra inrichting of apparatuur. Het gebouw beschikt over een lift en er is de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen bij te huren, wat extra gemak biedt voor medewerkers en bezoekers. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van zes maanden plus btw, en de gemeenschappelijke voorzieningen bestaan uit een vergaderruimte voor 20 personen, een keuken, toiletten en douches. De locatie is centraal en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor het makkelijk is om werknemers en klanten te verwelkomen. Deze kantoorruimte wordt beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en bevindt zich vlakbij diverse voorzieningen en belangrijke vervoersknooppunten. De ligging in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg maakt het niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk voor uw bedrijf om te groeien en te bloeien. Dankzij de centrale ligging bent u verzekerd van goede bereikbaarheid en een professionele uitstraling voor uw onderneming. Of u nu een start-up, groeiend bedrijf of gevestigde organisatie bent, deze ruimte biedt de flexibiliteit en faciliteiten die u nodig hebt om succesvol te opereren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging via Tel +352 26 64 91 73 of Contact . De huurprijs bedraagt €8.455, wat inclusief de kosten voor gemeenschappelijk gebruik en faciliteiten is. Deze prijs biedt een goede balans tussen kwaliteit en betaalbaarheid voor een premium kantoorruimte in een toplocatie. Het is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een dynamisch en goed verbonden gebied dat perfect aansluit op moderne zakelijke behoeften. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze representatieve kantoorruimte in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 455 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67103 Ref. verkoper: JDL Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

895 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 15' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 18' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,2 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder