Description

Située dans la commune de Luxembourg, cette surface de bureau offre une localisation stratégique au cœur de la ville. Le code postal 1417 indique un quartier dynamique, idéal pour les activités professionnelles qui bénéficient d’un accès facilité aux infrastructures urbaines et aux réseaux de transports. Le local, non occupé actuellement, présente une ouvertures intéressantes pour des entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans la capitale. La configuration spécifique des espaces intérieurs n’est pas précisée, mais il s’agit d’un espace idéal pour aménager un bureau selon vos besoins, avec un potentiel de personnalisation. La mention de la configuration de chauffage n’est pas précisée, ce qui peut être un point à clarifier lors de la visite. Le loyer annuel s’élève à 25 199 €, offrant une option compétitive dans cette zone. Sa disponibilité immédiate permet aux futurs locataires de planifier rapidement leur installation. Avec ses atouts géographiques et son prix attractif, cette propriété représente une opportunité pour les PME ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone urbaine dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 25 199 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU03498 Réf. vendeur: 531-085115-085116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

578 m 7' 575 m 48'' 0 m 0'' 585 m 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 25' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 25' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 29' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Musée Gaspar

30,5 km 24'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Luxembourg / Luxemburg") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

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