Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau idéalement situé à Luxembourg, une ville dynamique et en pleine croissance. Ce bien immobilier, actuellement disponible à la vente, offre une surface adaptée pour répondre aux besoins professionnels variés. Le prix fixé à 25 199 € en fait une option attrayante pour les entrepreneurs ou entreprises souhaitant établir leur présence dans cette région stratégique. Bien qu'aucune information spécifique sur le système de chauffage ne soit fournie, ce détail n'altère en rien le potentiel et la valeur de cet espace, qui peut être aménagé selon les préférences du futur acquéreur. Situé dans le code postal 1417, cet espace de bureau bénéficie d'une localisation avantageuse à Luxembourg, une ville renommée pour son dynamisme économique et ses infrastructures modernes. La proximité avec les axes de communication majeurs et les quartiers d'affaires en fait un lieu pratique pour accueillir des collaborateurs, partenaires ou clients. Le bien n'étant pas actuellement loué, il présente une flexibilité appréciable pour un nouvel occupant ou investisseur cherchant à optimiser son portefeuille immobilier. La configuration et la surface exacte ne sont pas précisées, mais l'emplacement stratégique promet un fort potentiel d'usage professionnel ou d'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations concernant cette opportunité à Luxembourg. Que vous soyez un professionnel souhaitant s'implanter ou un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille, cette propriété représente une solution adaptée. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les détails nécessaires pour prendre une décision éclairée. Profitez de cette occasion rare dans une ville en constante évolution — contactez-nous dès aujourd'hui pour faire avancer votre projet immobilier dans cette région prospère.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 25 199 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45077 Réf. vendeur: 541-085115-085116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

578 m 7' 575 m 48'' 0 m 0'' 585 m 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 25' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 25' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 29' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Musée Gaspar

30,5 km 24'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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