Bureaux à louer - Luxembourg RBU14763
Rue Jean Engling 12
1466 Luxembourg
Description
OPPORTUNITE UNIQUE à Luxembourg-Ville (Dommeldange) : BUREAUX ENTIEREMENT AMENAGES ET CABLES & 4 PARKINGS.
Idéalement situé dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre ville de Luxembourg et du Kirchberg, et à proximité des axes autoroutiers A7 et A1, cet immeuble fait partie des tours composant l'hôtel Double Tree By Hilton.
L'espace proposé à la sous-location, d'une superficie d'environ 250m², se situe au 19ème et dernier étage de la tour et bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de Luxembourg et les contreforts du Kirchberg. La surface est sous louée entièrement câblée et aménagée, avec des matériaux de standing, et bénéficie d'une superbe terrasse d'environ 85m² avec vue à 360 degrés.
Les 2 ascenseurs du rez-de-chaussée permettent un accès direct à la surface. Un long couloir dessert 4 pièces faisant office de bureaux, aménagés en open space, pour un total de 16 postes de travail "ready to use", réseau informatique inclus, ainsi qu'une cuisine aménagée, un coin rangement de fournitures, un sanitaire client haut standing et une salle de douche (comprenant également un sanitaire). Un espace printing/stockage est accessible via l'un des bureaux, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire.
En complément, la surface dispose d'une board room et d'une salle de meeting interne équipées, ainsi que d'un salon lounge, permettant d'accueillir des visiteurs et comprenant un insert éthanol et une cave à vins. Un grand espace de stockage et un local d'archives au -2 viennent compléter le bien.
4 places de parkings sont disponibles avec la surface, avec la possibilité de louer des places supplémentaires (maximum 10 places supplémentaires pour un total de 14 places). Tout voir Réduire
Idéalement situé dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre ville de Luxembourg et du Kirchberg, et à proximité des axes autoroutiers A7 et A1, cet immeuble fait partie des tours composant l'hôtel Double Tree By Hilton.
L'espace proposé à la sous-location, d'une superficie d'environ 250m², se situe au 19ème et dernier étage de la tour et bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de Luxembourg et les contreforts du Kirchberg. La surface est sous louée entièrement câblée et aménagée, avec des matériaux de standing, et bénéficie d'une superbe terrasse d'environ 85m² avec vue à 360 degrés.
Les 2 ascenseurs du rez-de-chaussée permettent un accès direct à la surface. Un long couloir dessert 4 pièces faisant office de bureaux, aménagés en open space, pour un total de 16 postes de travail "ready to use", réseau informatique inclus, ainsi qu'une cuisine aménagée, un coin rangement de fournitures, un sanitaire client haut standing et une salle de douche (comprenant également un sanitaire). Un espace printing/stockage est accessible via l'un des bureaux, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire.
En complément, la surface dispose d'une board room et d'une salle de meeting interne équipées, ainsi que d'un salon lounge, permettant d'accueillir des visiteurs et comprenant un insert éthanol et une cave à vins. Un grand espace de stockage et un local d'archives au -2 viennent compléter le bien.
4 places de parkings sont disponibles avec la surface, avec la possibilité de louer des places supplémentaires (maximum 10 places supplémentaires pour un total de 14 places). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 7 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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