Bureaux à louer - Luxembourg RBW41636
7 Rue Genistre
1623 Luxembourg
15 521 €
Description
GENISTRE 7 est un immeuble de bureaux prestigieux situé au 7 Rue Genistre au coeur de Luxembourg-Ville. Ce bien immobilier de classe A propose actuellement à la location une surface de 404m², prête à l'emploi, déjà aménagée et meublée (bail 6/9 ans).
Le quartier entourant GENISTRE 7 incarne l'essence vibrante du centre-ville historique de Luxembourg. À moins de 500 mètres, vous trouverez une concentration d'institutions financières internationales, de boutiques de luxe et de restaurants. Le secteur bénéficie d'une atmosphère urbaine sophistiquée, avec des espaces culturels, créant un environnement professionnel à la fois dynamique et inspirant.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, avec 22 lignes de bus desservant directement le quartier dont les lignes 19 et 31, et le tramway T1 à quelques minutes à pied. La gare centrale n'est qu'à 15 minutes à pied, tandis que l'aéroport est accessible en 20 minutes. Cette connectivité exceptionnelle s'ajoute à la proximité immédiate des principales autoroutes, faisant de GENISTRE 7 un point névralgique idéal pour les entreprises exigeant un accès optimal aux réseaux nationaux et transfrontaliers.
GENISTRE 7 is a prestigious office building located at 7 Rue Genistre in the heart of Luxembourg City. This class A property currently offers for rent a surface area of 404 sqm, ready to use, already fitted out and furnished (6/9 year lease).
The area surrounding GENISTRE 7 embodies the vibrant essence of Luxembourg's historic city centre. Within 500 metres you will find a concentration of international financial institutions, luxury shops and restaurants. The area benefits from a sophisticated urban atmosphere, with cultural spaces, creating a dynamic and inspiring professional environment.
Accessibility is a major asset of this location, with 22 bus lines directly serving the district, including lines 19 and 31, and the T1 tramway just a few minutes' walk away. The Central Station is only a 15-minute walk away, while the airport can be reached in 20 minutes. This exceptional connectivity is combined with the close proximity to major highways, making GENISTRE 7 an ideal hotspot for businesses requiring optimal access to national and cross-border networks. Tout voir Réduire
Le quartier entourant GENISTRE 7 incarne l'essence vibrante du centre-ville historique de Luxembourg. À moins de 500 mètres, vous trouverez une concentration d'institutions financières internationales, de boutiques de luxe et de restaurants. Le secteur bénéficie d'une atmosphère urbaine sophistiquée, avec des espaces culturels, créant un environnement professionnel à la fois dynamique et inspirant.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, avec 22 lignes de bus desservant directement le quartier dont les lignes 19 et 31, et le tramway T1 à quelques minutes à pied. La gare centrale n'est qu'à 15 minutes à pied, tandis que l'aéroport est accessible en 20 minutes. Cette connectivité exceptionnelle s'ajoute à la proximité immédiate des principales autoroutes, faisant de GENISTRE 7 un point névralgique idéal pour les entreprises exigeant un accès optimal aux réseaux nationaux et transfrontaliers.
GENISTRE 7 is a prestigious office building located at 7 Rue Genistre in the heart of Luxembourg City. This class A property currently offers for rent a surface area of 404 sqm, ready to use, already fitted out and furnished (6/9 year lease).
The area surrounding GENISTRE 7 embodies the vibrant essence of Luxembourg's historic city centre. Within 500 metres you will find a concentration of international financial institutions, luxury shops and restaurants. The area benefits from a sophisticated urban atmosphere, with cultural spaces, creating a dynamic and inspiring professional environment.
Accessibility is a major asset of this location, with 22 bus lines directly serving the district, including lines 19 and 31, and the T1 tramway just a few minutes' walk away. The Central Station is only a 15-minute walk away, while the airport can be reached in 20 minutes. This exceptional connectivity is combined with the close proximity to major highways, making GENISTRE 7 an ideal hotspot for businesses requiring optimal access to national and cross-border networks. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 15 521 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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