Bureaux à louer - Luxembourg RBW02709

Rue des Glacis 9 1628 Luxembourg

1 450 €

  • 22
Rue des Glacis 9 1628 Luxembourg

Description

Bureau professionnel à louer au cœur de Limpertsberg, à quelques pas de la Place des Glacis. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce bureau lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et d'un environnement calme, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Avec ses 22 m², il convient parfaitement aux consultations individuelles, aux accompagnements en duo ainsi qu'aux ateliers ou activités en petit groupe.
L'occupant bénéficie également d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche ainsi que de sanitaires, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel au quotidien.


Le bureau

Surface : 22 m²
Grandes fenêtres avec vue dégagée sur le parc
Luminosité naturelle exceptionnelle
Parquet en chêne massif
Climatisation
Triple vitrage
Atmosphère calme et chaleureuse


À disposition

Cuisine équipée
Salle de bain avec douche
Sanitaires séparés
Ascenseur


Idéal pour

Yoga · Sophrologie · Méditation · Thérapie · Coaching · Réflexologie · Naturopathie · Massages · Soins du corps · Bien-être


Emplacement

Quartier Limpertsberg, adresse recherchée de Luxembourg-Ville
Place des Glacis à proximité immédiate
Tramway accessible à pied
Commerces, restaurants et services à proximité
Environnement calme et verdoyant


Contact & Visites

Yacine
Tel +352 691 384 875
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW02709 Réf. vendeur: 9170721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

939 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

939 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

939 m 11'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 48' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 23' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 44' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musées

Musée Gaspar

29,2 km 22'

Tourisme

Vivre à Luxembourg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 4 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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