Bureaux à louer - Luxembourg RBT29036
Rue Glesener 50 1630 Luxembourg
9 500 €
Description
Au cœur du quartier dynamique de la Gare, découvrez ces bureaux prestigieux entièrement aménagés et meublés, disponibles à la location au 50, rue Glesener, L-1630 Luxembourg.
D'une surface totale de 254 m², répartie entre un rez-de-chaussée lumineux et un sous-sol aménagé, cet espace a été pensé pour offrir un environnement de travail hautement qualitatif, prêt à l'usage, idéal pour des entreprises exigeantes.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 140 m², bénéficie d'une belle visibilité grâce à de grandes vitrines. Il se compose d'un espace d'accueil raffiné, d'un vaste hall avec rangements intégrés, d'un open-space lumineux pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de travail, ainsi qu'un bureau indépendant équipé pour deux personnes. Un espace dédié aux impressions, avec rangements et coffre-fort, complète l'aménagement.
Le sous-sol, totalement exploité sur 114 m², accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de convivialité, 2 grandes salles de réunion équipées d'écrans interactifs, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes et femmes. L'ensemble a été conçu pour offrir un environnement de travail agréable, fluide et propice à la concentration comme aux échanges.
Chaque détail a été soigné : climatisation réversible, Wifi 7, système d'alarme, caméras de surveillance, accès sécurisé par badge, et deux emplacements de parking privatifs inclus.
Les charges forfaitaires, fixées à 1.200 € par mois, comprennent l'ensemble des services essentiels : Internet haut débit, électricité, chauffage, eau, ménage et assurance.
Ce bien rare, prêt à l'emploi, constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de bureaux premium dans une localisation stratégique. Il combine accessibilité, image de marque et confort au quotidien, dans un format entièrement prêt à l'usage.
Loyer mensuel : 9.500 € HT + 1.200 € HT de charges forfaitaires.
INSIDE REAL ESTATE reste à votre entière disposition pour toute demande complémentaire au 691 500 505 ou par e-mail Contact Tout voir Réduire
D'une surface totale de 254 m², répartie entre un rez-de-chaussée lumineux et un sous-sol aménagé, cet espace a été pensé pour offrir un environnement de travail hautement qualitatif, prêt à l'usage, idéal pour des entreprises exigeantes.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 140 m², bénéficie d'une belle visibilité grâce à de grandes vitrines. Il se compose d'un espace d'accueil raffiné, d'un vaste hall avec rangements intégrés, d'un open-space lumineux pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de travail, ainsi qu'un bureau indépendant équipé pour deux personnes. Un espace dédié aux impressions, avec rangements et coffre-fort, complète l'aménagement.
Le sous-sol, totalement exploité sur 114 m², accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de convivialité, 2 grandes salles de réunion équipées d'écrans interactifs, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes et femmes. L'ensemble a été conçu pour offrir un environnement de travail agréable, fluide et propice à la concentration comme aux échanges.
Chaque détail a été soigné : climatisation réversible, Wifi 7, système d'alarme, caméras de surveillance, accès sécurisé par badge, et deux emplacements de parking privatifs inclus.
Les charges forfaitaires, fixées à 1.200 € par mois, comprennent l'ensemble des services essentiels : Internet haut débit, électricité, chauffage, eau, ménage et assurance.
Ce bien rare, prêt à l'emploi, constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de bureaux premium dans une localisation stratégique. Il combine accessibilité, image de marque et confort au quotidien, dans un format entièrement prêt à l'usage.
Loyer mensuel : 9.500 € HT + 1.200 € HT de charges forfaitaires.
INSIDE REAL ESTATE reste à votre entière disposition pour toute demande complémentaire au 691 500 505 ou par e-mail Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 9 500 €
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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