Kantoor te huur - Luxembourg RBT29036

Au cœur du quartier dynamique de la Gare, découvrez ces bureaux prestigieux entièrement aménagés et meublés, disponibles à la location au 50, rue Glesener, L-1630 Luxembourg.

D'une surface totale de 254 m², répartie entre un rez-de-chaussée lumineux et un sous-sol aménagé, cet espace a été pensé pour offrir un environnement de travail hautement qualitatif, prêt à l'usage, idéal pour des entreprises exigeantes.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 140 m², bénéficie d'une belle visibilité grâce à de grandes vitrines. Il se compose d'un espace d'accueil raffiné, d'un vaste hall avec rangements intégrés, d'un open-space lumineux pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de travail, ainsi qu'un bureau indépendant équipé pour deux personnes. Un espace dédié aux impressions, avec rangements et coffre-fort, complète l'aménagement.

Le sous-sol, totalement exploité sur 114 m², accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de convivialité, 2 grandes salles de réunion équipées d'écrans interactifs, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes et femmes. L'ensemble a été conçu pour offrir un environnement de travail agréable, fluide et propice à la concentration comme aux échanges.

Chaque détail a été soigné : climatisation réversible, Wifi 7, système d'alarme, caméras de surveillance, accès sécurisé par badge, et deux emplacements de parking privatifs inclus.

Les charges forfaitaires, fixées à 1.200 € par mois, comprennent l'ensemble des services essentiels : Internet haut débit, électricité, chauffage, eau, ménage et assurance.

Ce bien rare, prêt à l'emploi, constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de bureaux premium dans une localisation stratégique. Il combine accessibilité, image de marque et confort au quotidien, dans un format entièrement prêt à l'usage.

Loyer mensuel : 9.500 € HT + 1.200 € HT de charges forfaitaires.

INSIDE REAL ESTATE reste à votre entière disposition pour toute demande complémentaire au 691 500 505 ou par e-mail Contact

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