Bureaux à louer - Luxembourg RBU77419
Avenue Guillaume 10
1650 Luxembourg
3 950 €
Description
ADRESSE PRESTIGIEUSE AU COEUR DE BELAIR - BUREAUX À LOUER
Disponibilité immédiate.
ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-BELAIR, vous propose à la location ce bel ensemble de bureaux d'environ 122 m2, situé au 1er étage d'un bâtiment idéalement situé sur l'Avenue Guillaume, offrant une belle visibilité.
Cet ensemble de 3/4 bureaux dispose d'une très belle double orientation Sud et Ouest et d'environ 16,20 m2 de surfaces de balcons.
Les bureaux et l'espace sanitaire sont dans un très bon état et permettent un aménagement flexible grâce notamment aux nombreuses et larges fenêtres, toutes équipées de stores à lamelles électriques.
Possibilité d'installer une kitchenette. Accès à un second WC possible selon projet.
Les bureaux sont équipés de prises de sol et de cimaises. Les étages du bâtiment sont desservis par des ascenseurs.
En option: Possibilité de louer un à deux emplacement(s) de parking.
Loyer HTVA.
Bâtiment idéalement situé offrant une très belle visibilité et une excellente accessibilité: au coeur de Belair, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.
EXCELLENTE SITUATION - LUMINEUX - BIEN AMÉNAGÉS - BELLES SURFACES DE BALCONS
*** À VISITER ABSOLUMENT! *** Tout voir Réduire
Disponibilité immédiate.
ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-BELAIR, vous propose à la location ce bel ensemble de bureaux d'environ 122 m2, situé au 1er étage d'un bâtiment idéalement situé sur l'Avenue Guillaume, offrant une belle visibilité.
Cet ensemble de 3/4 bureaux dispose d'une très belle double orientation Sud et Ouest et d'environ 16,20 m2 de surfaces de balcons.
Les bureaux et l'espace sanitaire sont dans un très bon état et permettent un aménagement flexible grâce notamment aux nombreuses et larges fenêtres, toutes équipées de stores à lamelles électriques.
Possibilité d'installer une kitchenette. Accès à un second WC possible selon projet.
Les bureaux sont équipés de prises de sol et de cimaises. Les étages du bâtiment sont desservis par des ascenseurs.
En option: Possibilité de louer un à deux emplacement(s) de parking.
Loyer HTVA.
Bâtiment idéalement situé offrant une très belle visibilité et une excellente accessibilité: au coeur de Belair, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.
EXCELLENTE SITUATION - LUMINEUX - BIEN AMÉNAGÉS - BELLES SURFACES DE BALCONS
*** À VISITER ABSOLUMENT! *** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 950 €
- Garantie locative: 11 850 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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