Bureaux à louer - Luxembourg RBT38636
1724 Luxembourg
11 791 €
Description
Immeuble de standing sis Boulevard Prince Henri, avec sur le Parc Edith Klein !
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette surface de bureau de 274,20m² au 2ème étage avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherché de Luxembourg, à l'angle du Boulevard Prince Henri et du Boulevard Marie Thérèse.
Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la gare, du tram, des accès routiers, des P+R, ainsi que de toutes les commodités. Le parc Edith Klein, situé juste en face, permet de profiter d'un écrin de verdure, tout en étant au coeur du centre.
La surface de bureau, en cours de rénovation, sera composée de :
- Un grand hall d'accueil
- Un spacieux open-space
- Deux bureaux fermés et une salle de réunion
- Sanitaires privatifs neufs (H/F)
- Un local technique
Vous pouvez bénéficier en supplément de plusieurs dépôts et caves pour le stockage, et jusqu'à 4 places de parking intérieurs dans l'immeuble.
Caractéristiques techniques :
- Climatisation, ventilation, chauffage
- Planchers techniques avec boîtiers de sols
- Câblage informatique
- Contrôle d'accès
- Terrasses
Loyer mensuel : 43,00€/m²
Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² de charges communes et 1,50€/m² de charges privatives
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
L'immeuble offre une excellente visibilité et une adresse prestigieuse, situé à proximité immédiate des arrêts de bus et de tram, ainsi que de toutes les commodités.
Disponible à partir de juillet 2025.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
Tout voir Réduire
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette surface de bureau de 274,20m² au 2ème étage avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherché de Luxembourg, à l'angle du Boulevard Prince Henri et du Boulevard Marie Thérèse.
Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la gare, du tram, des accès routiers, des P+R, ainsi que de toutes les commodités. Le parc Edith Klein, situé juste en face, permet de profiter d'un écrin de verdure, tout en étant au coeur du centre.
La surface de bureau, en cours de rénovation, sera composée de :
- Un grand hall d'accueil
- Un spacieux open-space
- Deux bureaux fermés et une salle de réunion
- Sanitaires privatifs neufs (H/F)
- Un local technique
Vous pouvez bénéficier en supplément de plusieurs dépôts et caves pour le stockage, et jusqu'à 4 places de parking intérieurs dans l'immeuble.
Caractéristiques techniques :
- Climatisation, ventilation, chauffage
- Planchers techniques avec boîtiers de sols
- Câblage informatique
- Contrôle d'accès
- Terrasses
Loyer mensuel : 43,00€/m²
Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² de charges communes et 1,50€/m² de charges privatives
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
L'immeuble offre une excellente visibilité et une adresse prestigieuse, situé à proximité immédiate des arrêts de bus et de tram, ainsi que de toutes les commodités.
Disponible à partir de juillet 2025.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
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Détails financiers
- Loyer: 11 791 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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