Bureaux à louer - Luxembourg RBW33039

Boulevard Prince Henri, Luxembourg-Centre 1724 Luxembourg

16 112 €

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RBW33039
  • 358 m²
Boulevard Prince Henri, Luxembourg-Centre 1724 Luxembourg

Description

LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 49 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg

Surface de bureaux au RDC de 358,25 m2 prêt à emménager.

Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face.

Équipements:
Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d'accès, ascenseur.

Tarifs mensuels HTVA :
Loyer bureaux : 16,121.25€ HTVA (loyer soumis à la TVA)
Charges : 4€/m2 (communs) + entre 0,50€ et 1,50€/m2 (privatifs) HTVA
Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire
Bail de 3/6/9 minimum
possibilité de louer deux places de parking au -2 à 375 € la pièce
contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573
email: Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 16 112 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW33039 Réf. vendeur: 9218063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

417 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

417 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

417 m 5'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 36' 4 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Delitraiteur Strassen

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 29' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Tourisme

Vivre près de Boulevard Prince Henri offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 22 minutes à vélo. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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