Bureaux à louer, Niederanven RBL38690

L\'emblématique Airport Center avec sa façade en grès rouge est composé de 8 étages hors sol surplombant l\'aéroport. Le bâtiment offre ± 17.211 m² de bureaux, 735 m² d\'archives et 364 parkings int.. Le bâtiment ressemble à un portail avec 2 entrées séparées incluant chacune un hall d\'entrée. Chaque étage est divisble en 5 espaces aux formes différentes (3 rectangulaires/2 ronds) permettant différents aménagements ! Dans l\'espace rond se situent les ascenseurs, les escaliers et les toilettes. Les bureaux sont en très bon état assurant confort et bien-être. Espaces communs rénovés entre 2018-2020 (y compris les fenêtres). Ratio parking 1/47 m². Archives 12€/mois. Parking suppl. (Aerogolf Center 2) : 230 €/mois + TVA. Surfaces divisibles à partir de 67,98 m². La surface A-B 0.1. en rez est divisible en 2 espaces privatifs prêts à l’emploi et une cuisine commune ! (mobilier non inclus). Le loyer de 25 €/m² du garden level inclut toutes les charges.

• 5 ascenseurs

• Châssis ouvrants

• Double vitrage

• Stores extérieurs

• Plancher surélevé en béton

• Ventilation double flux

• Chauffage/refroidissement central

• Hauteur libre entre 2,66 et 2,71 m selon l\'étage

• Modulation 1,90 m

• Contrôle d\'accès

• Détection d\'incendie

• Système d\'alarme

• Faux plafond avec leds

• Signalisation

• Douches (-1)

• Coin repas (-1)